Faut-il se préparer à une ruée vers l'immobilier après Corona?

Maintenant que le Conseil de sécurité s'est prononcé sur une «stratégie de sortie» et que de nouvelles visites de propriétés de vente et de location seront possibles à partir du 11 mai 2020, il est temps de se préparer au redémarrage et de réfléchir à cet «élan»….

La question de savoir si une ruée sur l'immobilier est susceptible de se produire a été beaucoup dit, mais il n'est pas inconcevable qu'après des semaines d'abstinence, il y aura une certaine forme de «décompression» parmi les acheteurs et les investisseurs potentiels. Bien sûr, il y aura aussi des gens qui devront reporter un achat en raison de la crise de Corona. Cependant, les acheteurs potentiels qui ont une capacité suffisante et ont dû mettre de côté leurs plans d'achat en raison de la fermeture de Corona peuvent attendre avec impatience de visiter à nouveau les propriétés.

Dans le même temps, les marchés boursiers ont été durement touchés et ont perdu la confiance de nombreux investisseurs. De nombreux investisseurs peuvent donc fuir vers «l'immobilier» comme investissement sûr. On entend même ici et là des acheteurs potentiels dire que la crise de Corona est le moment idéal pour acheter car on pense qu'il y aura moins de «pression» sur le marché et donc des prix plus favorables à négocier…. Mais si tout le monde voit la crise de Corona comme une «opportunité» et entre sur le marché, il n'y aura bien sûr plus de refroidissement du marché.

 

 

Le fait de ne pas compter immédiatement sur un refroidissement est prouvé par la vente du nouveau projet de construction www.star-view.be que nous (Kasper & Kent) avons lancé en pleine crise le lundi 20 avril 2020 et dont 5 jours plus tard (25/04/2020) Déjà (uniquement à distance) 6 appartements ont été vendus et 3 étaient en option

Tous ces éléments suggèrent donc que la réadmission des visites de sites ne sera certainement pas plus silencieuse sur le marché immobilier. Peut-être même plus occupé, étant donné que le nombre d'acheteurs potentiels s'accumule depuis deux mois. D'un autre côté, beaucoup de maisons arriveront probablement sur le marché au redémarrage. Parce que, du côté de l'offre également, il y a déjà un potentiel depuis deux mois.

Bref, une véritable ruée ne se fera peut-être pas, mais s'il sera beaucoup plus silencieux, il est très douteux….

Si vous envisagez de vendre votre maison vous-même, sachez que nous pouvons déjà préparer un dossier de vente en attendant de nouvelles visites sur site et ainsi utiliser le temps efficacement. Par exemple, en tant que courtiers, nous sommes autorisés à effectuer des voyages professionnels "sans contact", par exemple pour faire des évaluations et / ou pour faire des reportages photo, etc ... Nous pouvons également effectuer de nombreuses tâches administratives et des recherches obligatoires dans la période allant jusqu'au 11 mai 2020 inclus. Les consultations avec les propriétaires, les acheteurs, etc. peuvent être effectuées à distance par téléphone ou appel vidéo. Si vous cherchez un démarrage rapide de votre vente, il est certainement possible de changer déjà ....

N'hésitez pas à nous contacter pour une introduction sans engagement, un devis ou toutes vos autres questions immobilières!