E. Vanlangenhovestraat 10 bus 301, 8670 Koksijde
Appartement entièrement rénové en bord de mer0

À vendre

68m2 + 2 slpk

Appartement entièrement rénové en bord de mer

Appartement entièrement rénové en bord de mer
Appartement entièrement rénové en bord de mer
E. Vanlangenhovestraat 10 bus 301, 8670 Koksijde
Prix demandé € 279.000

Appartement entièrement rénové en bord de mer

Votre havre de paix en bord de mer, sur la digue de Koksijde :
Quand tranquillité et rentabilité se rencontrent

Imaginez...
Vous tournez la clé et entrez dans un monde de sérénité. Le stress de la semaine de travail s'envole immédiatement dès que vous pénétrez dans le salon lumineux de cet appartement exclusif. Ici, « rentrer chez soi » est synonyme de « vacances », jour après jour.

Pourquoi c'est votre résidence secondaire idéale :
Sur le marché actuel, un investissement judicieux repose sur les trois « L » : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Ce bien offre non seulement une plus-value émotionnelle en tant que havre de paix privé, mais constitue également une base financière solide avec un excellent potentiel locatif.

Une expérience sensorielle : Profitez de la vue latérale sur la mer et la plage qui ne lasse jamais. Les finitions haut de gamme procurent une sensation tangible de luxe et de confort à chaque contact.
Investissement sans souci : grâce à la bonne note EPC et à l'excellent état du bâtiment, vous investissez dans l'avenir sans craindre de travaux de rénovation imprévus.
Emplacement stratégique : situé dans une région en plein développement, ce qui garantit une valeur à long terme.

Prêt à passer à l'étape suivante ?
N'attendez pas le « moment idéal » : l'avenir commence maintenant.
Une résidence secondaire comme celle-ci, à cet emplacement, est une opportunité rare qui disparaîtra rapidement du marché.
Situé au 3e étage de la Résidence Mistral, vous profiterez ici d'une grande luminosité, de hauts plafonds et d'une agréable sensation d'espace.

 

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et d'un sèche-serviettes, ainsi que de toilettes suspendues de type Geberit.

Grâce à ses canapés-lits, cet appartement peut accueillir jusqu'à 7 personnes, ce qui en fait un choix idéal comme résidence secondaire, investissement ou appartement de vacances en bord de mer.


Atouts supplémentaires :

Label PEB B 
Selon le PEB, la superficie est de 68 m² 
Faibles charges 
Pas d'ascenseur 
Local à vélos commun 
Possibilité d'acheter un garage (35 000 euros)
Prêt à emménager et disponible immédiatement

Calcul de la superficie des pièces
Séjour : 22,42 m² 
Chambre 1 : 6,40 m² 
Chambre 2 : 11,47 m² 
Salle de bains : 1,92 m² 
Cuisine : 4,20 m²

Un appartement particulièrement chaleureux et prêt à emménager, meublé, situé à 20 minutes à pied de la mer, des commerces et des restaurants.
Idéal pour ceux qui recherchent le confort, le charme et un emplacement exceptionnel sur la côte belge. Vous souhaitez découvrir l'ambiance par vous-même ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite personnalisée et découvrez pourquoi cet appartement deviendra votre nouveau lieu de prédilection.

 

Plus d"information? 
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • toilette
    1
  • cuisine
    4,20m2
  • Salle de bain
    1,92m2
  • Chambre à coucher 1
    6,4m2
  • Chambre à coucher 2
    11,47m2
  • Garage
    Mogelijkheid tot aankoop van garage

Comfort

  • Nombre de chambres
    2
  • Cuisine
    Geïnstalleerde keuken
  • Salle de bain
    Douche en toilet
  • Vitrage
    Dubbele beglazing / PVC
  • Chauffage
    Gas
  • Chauffage central
    Ja
  • Interphone
    Ja
  • Raccordement au gaz
    Ja
  • Raccordement à l’eau potable
    Ja

Bâtiment

  • Superficie habitable
    68
  • Année de construction
    1979

Finance

  • Prix demandé
    279000

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conform
  • CPE
    196 (B)
  • numéro de certificat CPE
    20250113-0003440773-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Nee
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Destination urbaine
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Nee
  • Un bien classé
    Nee

L"environnement

Plus d"information? 
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

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