Appartement récent et lumineux de 2 chambres avec terrasse

Vous êtes à la recherche d’un appartement récent, lumineux et économe en énergie, avec deux chambres, une agréable terrasse et toutes les commodités quotidiennes à portée de main ? Alors cet appartement situé dans la Résidence Ridder Karel mérite absolument votre attention.

Cet appartement de 92 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente datant de 2022 et est accessible par ascenseur et escalier. Grâce à sa construction moderne, son label EPC A, son agencement pratique et sa situation centrale, il constitue à la fois un logement confortable pour y habiter soi-même et un investissement intéressant.

L’appartement sera libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027. Le nouveau propriétaire pourra donc, à partir de cette date, disposer librement de l’appartement pour y habiter lui-même ou le mettre en location. Si l’occupant actuel quitte l’appartement plus tôt, cela pourra bien entendu être organisé en pratique d’un commun accord.

Un logement confortable

Le séjour spacieux et lumineux offre suffisamment de place pour un coin salon à part entière et une grande table à manger. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et dispose d’un îlot de cuisine avec possibilité de s’asseoir ainsi que d’appareils AEG : four, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction. Un raccordement pour un four à micro-ondes est prévu.

Attenant à la cuisine se trouve un débarras pratique avec de la place notamment pour une machine à laver et un congélateur.

L’appartement dispose également de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, de toilettes séparées et d’un hall d’entrée spacieux.

Depuis l’espace de vie, vous accédez à la terrasse orientée à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.

Tout est organisé de manière pratique

En sous-sol également, cet appartement offre beaucoup de confort supplémentaire. Au niveau -1 se trouvent le garage et les emplacements de parking. Le niveau des garages est entièrement réalisé en béton.

Il y a en outre un très grand débarras privatif, équipé de l’éclairage et de l’électricité.

À l’arrière de la résidence se trouve une piste cyclable qui donne un accès direct au garage et au local à vélos. Idéal pour ceux qui se rendent quotidiennement au travail, au magasin ou au centre-ville à vélo.

Un ou même deux emplacements de parking souterrains peuvent être achetés en option (25.000 euros par emplacement). Cela n’est absolument pas obligatoire.

Un emplacement qui facilite la vie quotidienne

L’un des grands atouts de cet appartement est sa situation. Vous vous trouvez à courte distance du centre d’Eeklo, ce qui permet d’accéder facilement aux magasins, à l’horeca, aux écoles, aux services et aux autres commodités quotidiennes.

Pour les courses quotidiennes, vous ne devez en outre pratiquement pas aller loin : Delhaize et Hubo se trouvent à peine à une trentaine de mètres de la résidence.

Les familles trouveront également de nombreuses commodités dans les environs. Eeklo dispose d’un large choix d’écoles primaires et secondaires, de structures d’accueil pour enfants et d’activités pour les enfants et les jeunes.

Pour le sport et les loisirs, l’offre est également très étendue. Dans le Sportpark d’Eeklo, vous trouverez notamment une piscine ainsi que différentes installations sportives intérieures et extérieures. Il existe également de nombreux clubs sportifs, associations de jeunesse et activités de loisirs.

Les personnes qui aiment marcher, faire du vélo ou simplement profiter de leur temps libre y trouveront également leur compte. Eeklo dispose de diverses possibilités de promenades à vélo et à pied et le domaine provincial Het Leen, verdoyant, constitue un bel atout dans les environs.

Une excellente base de départ

Pour ceux qui se déplacent quotidiennement en voiture, il s’agit également d’un emplacement intéressant. Grâce à la proximité des principales voies d’accès, vous rejoignez facilement Gand, Bruges, Knokke et Anvers.

La gare d’Eeklo se trouve également à courte distance et des liaisons en train et en bus desservent notamment Gand et plusieurs communes environnantes.

Vous bénéficiez donc ici d’une belle combinaison : toutes les commodités à proximité, une excellente base de départ pour les trajets domicile-travail et néanmoins un environnement résidentiel agréable où la circulation diminue fortement après les heures de travail.

Libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027

Un avantage supplémentaire important est que l’appartement sera libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027.

Le contrat de location actuel a été résilié et court contractuellement jusqu’au 31 décembre 2026. L’appartement sera donc disponible pour le nouveau propriétaire à partir du 1er janvier 2027.

Cela rend l’appartement intéressant pour différents profils : pour ceux qui recherchent un logement récent et prêt à emménager, mais également pour ceux qui souhaitent acheter l’appartement comme investissement et souhaitent à nouveau le louer à partir de 2027.

Intéressant pour y habiter soi-même ou comme investissement

La combinaison de l’année de construction 2022, du label EPC A, des deux chambres, de la terrasse orientée à l’ouest, du grand débarras privatif, des emplacements de parking souterrains en option et de l’excellente situation rend cet appartement particulièrement complet.

Le propriétaire actuel fait construire une nouvelle habitation et souhaite donc vendre cet appartement récent et prêt à emménager à un prix très attractif.

Un appartement moderne et économe en énergie avec EPC A, deux chambres, une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest et un grand débarras privatif. Situé dans un emplacement pratique avec des magasins et des commodités littéralement à deux pas, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité, ainsi qu’une liaison aisée vers Gand, Bruges, Knokke et Anvers. De plus, l’appartement sera libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027.