Edingsesteenweg 16, 9402 Ninove
Belle villa authentique avec vaste jardin 0

À vendre

175m2 + 3 chambres

Belle villa authentique avec vaste jardin 

Belle villa authentique avec vaste jardin 
Belle villa authentique avec vaste jardin 
Edingsesteenweg 16, 9402 Ninove
Prix demandé € 435.000

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Belle villa authentique avec vaste jardin 

Cette villa est idéalement située à un vol d’oiseau des axes routiers les plus importants vers Bruxelles, Gand et la côte. Elle a été construite en 1993 en pierre de ferme authentique suivant les règles de l’art. Cette construction témoigne de solidité et d’authenticité.

En entrant dans la maison, nous découvrons un vaste hall d’entrée avec sa toilette séparée. Le carrelage italien ainsi que les portes en bois massif rayonnent de beaucoup de charme. Le living ainsi que la cuisine équipée (électroménagers Miele) ont un accès direct vers la terrasse et le jardin. Il fait bon vivre dans le grand jardin et est idéale pour les amateurs de foot. L’abri de jardin peut faire office de stockage de la tondeuse et des vélos. L’eau et l’électricité seront disponibles moyennant une petite intervention. (tuyaux d’attente déjà présent dans l’abri)

La buanderie a également un accès direct vers le jardin par l’entrée séparée du côté gauche de la maison. Un réservoir d’eau de pluie de 5.000 litres est raccordé à la lessiveuse et la toilette des invités. Actuellement il y a 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et bidet au rez-de-chaussée. Au 1er étage il y a suffisamment d’espaces afin d'aménager au moins 2 chambres supplémentaires. Attestation Amiante sans danger.

N’hésitez plus et transformez cette maison en nid chaleureux pour votre famille!

 

 

Plus d"information? 
Saskia Smet
+32 (0)470 45 07 32
saskia@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    35m2
  • toilette
    1
  • cuisine
    15m2
  • Salle de bain
    8m2
  • Chambre à coucher 1
    13m2
  • Chambre à coucher 2
    12m2
  • Chambre à coucher 3
    9m2
  • Grenier
    35m2
  • Buanderie
    8m2
  • Terrasse
    50m2
  • jardin
    1000m2
  • Garage
    20m2

Comfort

  • Nombre de chambres
    3
  • Cuisine
    Cuisine installée
  • Salle de bain
    Lavabo, douche, bain, bidet et armoires
  • Vitrage
    Double vitrage / bois
  • Chauffage
    Electricité
  • Volets roulants
    Oui
  • Raccordement à l’eau potable
    Oui
  • autres
    Puits + abri jardin

Bâtiment

  • Superficie habitable
    175
  • Année de construction
    1993
  • Type de bâtiment
    Construction ouverte
  • Nombre de façades
    4
  • Surface au sol
    1257m2
  • Largeur de façade
    10m
  • Largeur de la parcelle
    26m
  • Profondeur de la parcelle
    80m
  • Orientation
    Jardin orienté au sud-est

Finance

  • Prix demandé
    435000

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Non conforme
  • CPE
    623 (F)
  • numéro de certificat CPE
    20230906-0002982255-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Oui
  • Certificat d'inventaire amiante
    amiante-safe
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • Droit de préemption
    Non
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L"environnement

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Saskia Smet
+32 (0)470 45 07 32
saskia@kasperkent.be

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