Exclusief duplex penthouse

**PENTHOUSE DUPLEX EXCLUSIF À VENDRE – AU CŒUR DE KNOKKE-ZOUTE**

Découvrez cet exceptionnel penthouse avec terrasse double, situé au quatrième étage du 73, Zoutelaan, à seulement 250 mètres de la Dumortierlaan et à deux pas de l'église, dans le centre animé de Knokke-Heist. Vous vivrez ici littéralement dans un emplacement de choix, avec tous les atouts de Knokke-Zoute à portée de main : plage, commerces, restaurants et loisirs.

**Une expérience de vie unique alliant lumière, espace et confort**

Ce magnifique appartement en duplex (116 m²) allie espace, lumière et fonctionnalité de manière très réfléchie. Grâce à son orientation sud, vous profitez toute la journée d’une lumière naturelle abondante et d’une vue dégagée sur les villas du Zoute, vous offrant ainsi un aperçu de l’expérience verdoyante et mondaine que propose Knokke.

* Espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée en état de marche

* Sol en céramique durable, imitation parquet (résistant au soleil, ne se décolore pas)

* Salle à manger attenante avec accès direct à la cuisine

* Cuisine en U entièrement équipée en MDF avec 7 couches de laque ; qui dit cuisine dit beaucoup d'espace de rangement, plans de travail en pierre naturelle et panneau mural en verre

* Deux terrasses spacieuses, dont une terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 15 m², idéale pour se détendre ; on peut parfaitement y prendre le soleil avec des chaises longues.

**Agencement**

*Rez-de-chaussée (4e étage) :*

Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vaste espace de vie avec cheminée en état de marche, salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras/buanderie et accès aux deux terrasses.

*Étage

* 2 chambres à coucher spacieuses avec des armoires encastrées sur mesure (MDF haut de gamme, laqué)

* Chambre principale avec salle de douche attenante et radiateur sèche-serviettes

* Deuxième chambre équipée de lits juniors

* Salle de bains supplémentaire avec baignoire, double lavabo et WC suspendu

* Atout supplémentaire : 3 WC

Toutes les pièces sont équipées de fenêtres Velux, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle.

L'étage est recouvert de moquette pour plus de chaleur et de confort.

**Atouts supplémentaires**

* Label PEB B (économe en énergie, pas d'obligation de rénovation)

* Chaudière à condensation au gaz et chauffage central

* Cave privative

* Local à vélos et à poubelles

* Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble

* Rénovation récente et entièrement payée de la façade (200 000 €) (pas de frais supplémentaires)

* Charmante résidence de style cottage aux finitions de qualité et une copropriété agréable avec des résidents permanents, donc particulièrement conviviale et sûre.

**Pourquoi ce bien ?**

Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement permanent dans un emplacement de premier choix à Knokke-Zoute, alliant confort, caractère et forte valeur de conservation. La combinaison des terrasses, de la luminosité, de l'agencement et des finitions en fait une opportunité rare sur le marché.

**Vous souhaitez visiter ?**

Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'atmosphère unique et l'emplacement exceptionnel de ce penthouse.