Maison entièrement rénovée avec place de parking et panneaux solaires

Maison entièrement rénovée avec place de parking et panneaux solaires

Vous recherchez un logement prêt à emménager à Courtrai, un investissement locatif intéressant ou un logement pour un étudiant de VIVES ?

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Walle, allie un confort de vie contemporain à un agencement pratique, des équipements économes en énergie et un emplacement stratégique entre le centre-ville et Hoog Kortrijk.

Avec deux chambres, une place de parking privative, des panneaux solaires et une nouvelle chaudière à gaz, c'est un logement polyvalent destiné aux jeunes ménages, aux jeunes couples, aux parents d'étudiants et aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier présentant un potentiel locatif.

Confort et espace, à proximité du périphérique de Courtrai, dans un cadre verdoyant.

La maison a été rénovée pour la première fois en 2005 et a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. Elle comprend :

• Deux chambres
• Une salle de bains, avec une cabine de douche spacieuse et des toilettes.
• Une cuisine neuve et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour des repas conviviaux.
• Un vaste salon séparé, baigné de lumière naturelle, pour une ambiance agréable et confortable.
• Une place de parking privative (avec des galets), devant l’entrée.
• Des panneaux solaires et une nouvelle chaudière à gaz
• Des menuiseries en PVC avec double vitrage
• Une installation électrique conforme
• Un label EPC B prévu, à confirmer officiellement
   

Grâce à cette combinaison d’équipements, la maison offre un point de départ attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans devoir immédiatement prévoir d’importants travaux de rénovation.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur

Son emplacement à Walle constitue un atout majeur. Vous vivez dans un environnement urbain avec des commerces et des commodités quotidiennes à proximité, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre de Courtrai et aux campus universitaires.

Ce logement est particulièrement intéressant pour les étudiants de VIVES, mais aussi pour ceux de Howest et d’autres établissements d’enseignement de Courtrai. Pour les parents qui envisagent de trouver un logement pour leur fils ou leur fille étudiant(e), cela offre une alternative permettant à celui-ci ou celle-ci de disposer de son propre logement pendant ses années d’études.

Distances et commodités dans les environs

• Gare de Courtrai
• Environ 1,5 km · facilement accessible à vélo
• Carrefour Market, Walle 2
• Environ 400 m à titre indicatif · pratique pour les courses quotidiennes
• Jims fitness, Walle 6
• À environ 430 m (à titre indicatif)
• École à proximité : BEMOK
• À environ 130 m (à titre indicatif) ; enseignement spécialisé
• Centre de Courtrai
• À environ 1,5 km (à titre indicatif) · commerces, restauration et vie urbaine
• La VIVES Hogeschool est facilement accessible à vélo et en transports en commun, ce qui est idéal pour les étudiants et les parents à la recherche d'un logement à Courtrai

Intéressant pour y habiter soi-même et/ou comme investissement

Pour les parents d'étudiants : un logement en propriété peut constituer une alternative à la location de chambres d'étudiants pendant les années d'études. Les deux chambres offrent en outre une grande flexibilité d'utilisation.

Pour les investisseurs : la combinaison de deux chambres, d'une place de parking, de panneaux solaires et de l'emplacement dans une ville étudiante rend ce bien intéressant à examiner en tant qu'investissement locatif. Le logement était auparavant loué à 805 € par mois, ce qui correspond à un loyer annuel brut historique de 9 660 €. Cela ne constitue toutefois aucune garantie quant au loyer futur ou au rendement.

Pour les primo-accédants et les jeunes couples : un logement rénové comprenant deux chambres, une place de parking privative et des équipements techniques modernes constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent leur premier logement à Courtrai.

Les atouts en un coup d’œil

• Logement en rangée entièrement rénové
• Deux chambres, une salle de bains et des toilettes
• Parking privatif
• Panneaux solaires et nouvelle chaudière à gaz
• Installation électrique conforme
• Menuiseries en PVC avec double vitrage
• PEP B prévu, sous réserve de l'attestation officielle
• Carrefour Market et salle de sport à proximité
• Gare de Courtrai à environ 1,5 km, facilement accessible à vélo
• Emplacement intéressant entre le centre-ville et Hoog Kortrijk
• Convient aux primo-accédants, aux jeunes couples, aux parents d’étudiants et aux investisseurs
• Loyer historique de 805 € par mois
   

Vous recherchez un logement prêt à emménager ou une opportunité immobilière intéressante à Courtrai ? Découvrez les possibilités offertes par ce logement à Walle et organisez votre visite.