Projet de réaménagement autorisé (2 entités)

Opportunité exclusive de réaménagement dans un emplacement de choix à Wenduine
Certains projets immobiliers se distinguent par leur emplacement, d’autres par leur rendement. Le Projet Zuidzand combine les deux. À seulement 20 mètres de la plage et de la digue, caché dans une rue latérale calme à côté de la vivante place communale de Wenduine, se trouve ce projet exceptionnel. Les phases les plus chronophages et les plus risquées ont déjà été entièrement franchies.

Autorisé & immédiatement réalisable
Le projet dispose d’un permis d’urbanisme exécutoire (valable jusqu’en 2027 inclus) pour la réalisation de deux entités résidentielles de haute qualité :

• Appartement au rez-de-chaussée (env. 84 m2) : Espace de vie spacieux avec un apport optimal de lumière, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire de haute qualité.
• Duplex-Penthouse exclusif (env. 140 m2) : Espaces de vie généreux répartis sur le 1er et le 2e étage avec de grandes baies vitrées.

(Potentiel de réaménagement supplémentaire : Sous réserve de l’approbation des autorités compétentes, il peut également être examiné d’adapter le permis à une configuration de 3 entités).

Liberté de conception maximale & risque limité
Le gros œuvre brut est déjà en grande partie réalisé. Étant donné que la distribution intérieure, les techniques (électricité, HVAC, sanitaires) et les finitions doivent encore être librement déterminées, vous conservez en tant qu’acheteur/développeur la liberté totale d’aménager le projet selon vos propres souhaits et votre budget.

Délai de réalisation rapide & vendeur motivé
Le propriétaire déménage en Espagne pour un nouveau projet immobilier et souhaite un transfert rapide. Grâce au gros œuvre achevé et au permis, le projet peut être prêt à la vente dans un délai d’environ 6 mois !