Villa spacieuse (870 m²) dans un domaine privé sécurisé

Êtes-vous chirurgien ou médecin à l’hôpital Erasmus, exercez-vous une profession libérale, ou recherchez-vous un cadre de vie sûr et prestigieux pour votre famille recomposée ?
Ne cherchez plus. Cette imposante villa située dans le quartier exclusif « Vlieringenpark » offre une combinaison rare d’espace exceptionnel, d’intimité absolue et d’emplacement stratégique, avec également suffisamment de places de parking pour votre collection de voitures.

💎 Luxe absolu & élégance intemporelle
Le cœur de cette demeure est sans aucun doute la cuisine en travertin. Cette pierre naturelle, tendance dans le haut de gamme, respire l’élégance. Avec une cuisinière classique au gaz (type Boretti), de multiples îlots et de vastes plans de travail, c’est le rêve de tout amateur de cuisine ou de votre chef professionnel.
Une salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu’à 12 convives. L’ensemble du rez-de-chaussée est entouré de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable à 270 degrés sur le jardin du parc, créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

🛡️ Sécurité et intimité avant tout
Située dans un domaine privé entièrement clôturé avec barrière et vidéosurveillance, cette villa garantit tranquillité et discrétion. Avec 870 m² habitables sur un terrain de 3 226 m², chaque membre de votre famille recomposée trouvera son espace personnel. (Petite contribution pour l’entretien des parties communes et le fonds d’investissement pour la voirie : 744€/an)

🏥 Emplacement stratégique : 10 min de l’Erasmus
Fini les embouteillages vers l’hôpital ! À seulement 10 minutes en voiture du campus Erasmus et du Ring bruxellois, cette villa est la base idéale pour les professionnels ayant des gardes ou un agenda chargé. (Arrêt de bus De Lijn à deux rues, desservant la station Halle ou Bizet – métro ligne 5)

🔄 Possibilités illimitées : Cabinet professionnel, nounou, chef privé ou maison intergénérationnelle
La villa dispose d’une unité indépendante avec entrée privée.
Idéal pour :

• Profession libérale / Indépendant : Cabinet médical ou pratique en groupe à domicile.
• Famille & soins : Parfait comme maison intergénérationnelle pour parents ou pour une nounou / chef privé.
• Enfants étudiants : Un espace calme et indépendant proche de l’université ou de la haute école.

🏊 Votre wellness & divertissement privés
Détendez-vous toute l’année dans la piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.
Après le bien-être, profitez en famille des derniers blockbusters ou des matchs de sport (Jeux d’hiver, football européen, Ligue des Champions ou boxe avec Jake Paul) dans votre propre salle de cinéma professionnelle de 20 places.

Caractéristiques & confort :

• Surface habitable : 870 m² | Terrain : 3 226 m².
• Aménagement : 5 chambres spacieuses (possibilité de 2 chambres supplémentaires avec petites modifications), 4 salles de bain + douche séparée.
• Séjour : 66 m² avec bar et cheminée authentique.
• Cuisine : Travertin haut de gamme avec équipements professionnels et cuisinière au gaz.
• Parking : Garage double + 3 emplacements extérieurs privés pour votre collection de voitures.
• Énergie : EPC Label D – Aucune obligation de rénovation !
• Extra : Cave (80 m²) et 2 grands greniers.

Prix demandé : 1.300.000 €

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