Kasper & Kent Logo
Leopoldstraat 23, 2880 Hingene

Te koop

356m2 + 4 slpk

Exclusieve woning in “loft-style”

Exclusieve woning in “loft-style”
Exclusieve woning in “loft-style”
Leopoldstraat 23, 2880 Hingene
Vraagprijs €575,000

Exclusieve woning in “loft-style”

Deze woning impressioneert meteen. Het sterk ruimtegevoel, de combinatie van moderne en authentieke elementen, het loftgevoel … . Dit laat niemand koud. De leefruimte vormt het hart van de woning, is maar liefst 94m2 groot en is uitgerust met een volledig geïnstalleerde open keuken. Verder is er op de gelijkvloers nog een gastentoilet, berging, badkamer, een bureauruimte en extra salon/zithoek. Actueel zijn er drie slaapkamers ingericht (boven).Er zijn nog twee ruimtes die als kamer in gebruik genomen zouden kunnen worden (actueel gebruikt als bureau en extra zithoek). Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de masterbedroom ook een aansluitende dressing heeft. Alle slaapkamers hebben toegang tot een privatief en zonnig terras. Verder is er boven nog heel wat bergruimte waar mogelijks nog een tweede badkamer ingericht zou kunnen worden. De woning staat op een perceel van 4a68ca met ernaast een tweede perceel van 2a95ca met twee garages (samen 7a63ca). Het tweede perceel van 2a95ca is niet inbegrepen in de vraagprijs en kan optioneel aangekocht worden (vraagprijs: 100.000 euro). De woning werd in 2001 & 2008 van kop tot teen gerenoveerd en biedt het hoogste comfort: uitstekende energiescore, conforme elektriciteit, zonnepanelen, zonneboiler, aluminium ramen, alarm op garage, plungepool, 4 parkeerplaatsen, héél rustig gelegen.

Meer informatie?
Nancy Meyers
+32 (0)476 94 04 47
nancy@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    94m2 (living, open keuken en eetkamer)
  • eetkamer
    94m2 (living, open keuken en eetkamer)
  • toilet
    Ja, twee
  • keuken
    94m2 (living, open keuken en eetkamer)
  • badkamer
    13m2
  • slaapkamer 1
    12m2
  • slaapkamer 2
    13m2
  • slaapkamer 3
    16m2
  • slaapkamer 4
    13m2
  • bureau
    33m2
  • zolder
    8m2 en 11m2
  • wasplaats
    Wasplaats 8m2 en berging 7m2
  • terras
    Gelijkvloers: 55m2 en Eerste verdieping: 33m2
  • tuin
    400m2
  • garage
    Twee garages

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig ingerichte open keuken
  • Badkamer
    Lavabo, bad, douche, toilet en handdoekdroger
  • Beglazing
    Beneden: 1.4, boven 1.1
  • Verwarming
    Gas
  • Rolluiken
    Screens in kamer 1 en 2
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    Zonnepanelen en zonneboiler

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    356
  • Bouwjaar
    1956
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4 gevels
  • Grondoppervlakte
    763m2
  • Gevelbreedte
    23m
  • Perceelbreedte
    46m
  • Perceeldiepte
    14,70m

Financieel

  • Vraagprijs
    575000
  • Kadastraal inkomen
    1521 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    123
  • Postinterventiedossier
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebieden met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Nancy Meyers
+32 (0)476 94 04 47
nancy@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes