Molenbergstraat 33, 2840 Rumst
Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst0

Te koop

115m2 + 2 slpk

Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst

Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst
Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst
Molenbergstraat 33, 2840 Rumst
Vraagprijs € 249.500

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 15.171 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 5.166 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 1.550 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 4.844 views op kasperkent.be

  • 3.955 weergaven van advertenties op Google

Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst

In de Molenbergstraat 33 vinden we deze deels gerenoveerde starterswoning. 

We komen binnen via de hal die uitmondt in de leefruimte. Deze loopt door tot de keuken. 

Verder kunnen we in de inkomhal ook nog het gastentoilet terugvinden. 

Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime badkamer, een bureau, een terras dat in de mogelijkheid is om er een prachtig dakterras van te maken en de slaapkamer. 

Oorspronkelijk bestond deze woonst uit 2 slaapkamers, maar de eigenaars hebben er 1 grote van gemaakt. Deze kan perfect terug in 2 verdeeld worden. 

De pas gerenoveerde badkamer vinden we hier ook terug, uitgerust  met een inloopdouche, 2 lavabo's en een toilet. 

Momenteel heeft de woning een EPC score F, maar de eigenaars brengen dit minimaal tot een score D, daar de expert bepaalde isolatie niet heeft kunnen meerekenen omdat deze niet zichtbaar was.

 

 

Meer informatie?
Tim Boël
+32 (0)471 69 39 40
tim@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • hal
    8,5m2
  • living
    24,8m2
  • toilet
    2
  • keuken
    11,3m2
  • badkamer
    7,7m2
  • slaapkamer 1
    11,75m2
  • slaapkamer 2
    6,71m2
  • bureau
    3,2m2
  • kelder
    39m2
  • terras
    37,6m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    2
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    115
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2

Financieel

  • Vraagprijs
    249500
  • Kadastraal inkomen
    306,44 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    D
  • EPC certificaat nummer
    20240831-0003357220-RES-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Voorkooprecht
    Nee
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Tim Boël
+32 (0)471 69 39 40
tim@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes