Immeuble commercial (rendement net de 4%) avec appartement et magasin

Situé dans un quartier très prisé de Louvain, cet immeuble commercial comprend un magasin au rez-de-chaussée d'environ 91m2. Le magasin est loué de manière stable depuis de nombreuses années à 780 euros/mois. Le reste du bâtiment est une maison (appartement en triplex) avec terrasse et jardin louée à 1.388 euros/mois. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une buanderie et un accès à une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage se trouve l'espace de vie, la cuisine rénovée et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher. L'atout unique de cet appartement est la très grande terrasse privée (environ 25m2), adjacente à l'espace de vie avec un accès supplémentaire (escalier) au très charmant jardin verdoyant de 160m2. Ce jardin a également un accès à l'arrière (extrêmement pratique pour les vélos, etc...). Enfin, nous aimerions également mentionner que l'appartement a un excellent label EPC B.