Hulsterberg 19, 3061 Leefdaal
Maison familiale de haute qualité (Kwadraat)0

À vendre

224m2 + 4 chambres

Maison familiale de haute qualité (Kwadraat)

Maison familiale de haute qualité (Kwadraat)
Maison familiale de haute qualité (Kwadraat)
Hulsterberg 19, 3061 Leefdaal
Prix demandé € 739.000

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Maison familiale de haute qualité (Kwadraat)

Ce qui frappe immédiatement dans cette maison, c'est sa finition haut de gamme (Kwadraar) avec des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail. La maison est située au calme dans un cul-de-sac sur une colline avec des vues panoramiques. Un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire permet d'accéder à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Des fenêtres sur toute la largeur de la façade donnent une vue sur la terrasse attenante (avec auvent) et le jardin paysager. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher, un deuxième WC et une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante (avec douche et lavabo). Au deuxième et dernier étage, il y a une quatrième chambre et un grand local technique et de rangement. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce de stockage spacieuse avec des connexions de machine à laver et un accès direct avec une porte extérieure (idéal pour les vélos, etc ...). En raison de sa situation à flanc de colline, la partie arrière de la maison est surélevée d'un quart d'étage par rapport à la partie avant, ce qui donne une architecture amusante, unique et ludique. Le prix demandé comprend toutes les armoires faites sur mesure, les spots montés en surface (Dewever & Ducré) et les rideaux faits sur mesure (ce qui représente une valeur de plus de 40K). Le système d'alarme mobile ainsi que les moustiquaires sont également inclus. La propriété est construite en 2016, a l'étiquette énergétique A et est chauffée par pompe à chaleur géothermique.  Il y a également un puits (raccordement aux toilettes et aux robinets) ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Une voiture peut être garée en toute sécurité dans le parking situé sous le bâtiment. De plus, l'allée offre de l'espace pour une deuxième voiture et est équipée d'une borne de recharge. Les visiteurs peuvent se garer sans souci sur les nombreuses places de parking situées un peu plus loin dans la rue. Vous cherchez un bien en état de construction quasi neuf ? Vous les trouverez ici, sans la TVA de 21 % et sans les soucis de construction.


 

Plus d"information? 
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    39m2 (living et cuisine)
  • toilette
    2
  • cuisine
    39m2 (living et cuisine)
  • Salle de bain
    1) 9,5m2 2) 4,55m2
  • Chambre à coucher 1
    18m2
  • Chambre à coucher 2
    12m2
  • Chambre à coucher 3
    12m2
  • Chambre à coucher 4
    15,5m2
  • Buanderie
    14m2
  • Terrasse
    30m2
  • jardin
    250m2
  • Garage
    Carport

Comfort

  • Nombre de chambres
    4
  • Cuisine
    Cuisine installée
  • Salle de bain
    1) bain, douche et 2 lavabos 2) douche et lavabo
  • Vitrage
    Double vitrage/ Aluminium
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/refroidissement géothermique
  • Chauffage central
    Oui
  • Dressing
    4,55m2
  • Raccordement au gaz
    Oui
  • Raccordement à l’eau potable
    Oui
  • autres
    Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, puits et fosse septique

Bâtiment

  • Superficie habitable
    224
  • Année de construction
    2016
  • Nombre de façades
    3
  • Surface au sol
    4a24ca
  • Largeur de façade
    7m
  • Largeur de la parcelle
    11m
  • Profondeur de la parcelle
    47m
  • Orientation
    Orienté au sud

Finance

  • Prix demandé
    739000
  • Revenu cadastral
    1863 euro

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    57,23
  • numéro de certificat CPE
    24009-G-2015_4462/EP07506/A004/D01/SD001
  • Obligation de rénovation
    Nee
  • Dossier d’intervention ultérieure
    Oui
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • Droit de préemption
    Oui
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L"environnement

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