Bouwgrond kopen? Waar jij op moet letten!

Een eigen woning bouwen is voor velen een droom.
Maar alles begint bij de juiste bouwgrond — en daar loopt het vaak al mis.
Met deze gids ontdek je waar je écht op moet letten.

1. Bestemming van het perceel

Niet elk stuk grond is bouwgrond.
Controleer altijd of het perceel in woongebied ligt.
Andere zones (landbouw, industrie) hebben beperkingen.

👉 Check via:

• gemeente
• gewestplan
• ruimtelijke uitvoeringsplannen

2. Is de verkaveling in orde?

Zelfs in woongebied mag je niet altijd bouwen.

Let op:

• geldige verkavelingsvergunning
• verkavelingsvoorwaarden
• verkoopbaarheidsattest
• correcte verkavelingsakte

💡 Tip: werk met opschortende voorwaarden bij twijfel.

3. Bouwvoorschriften kennen

Elk perceel heeft regels:

• bouwhoogte
• dakvorm
• plaatsing woning
• bijgebouwen

Afwijken kan, maar is nooit gegarandeerd.

4. Stedenbouwkundig attest

Wil je zekerheid? Vraag een attest aan.
Dit geeft duidelijkheid over wat mogelijk is.

⏳ Geldig voor 2 jaar.

5. Samengevat

Controleer altijd:
✔️ bestemming
✔️ verkaveling
✔️ bouwvoorschriften

👉 Zo vermijd je verrassingen en bouw je met vertrouwen.

Twijfel je over een perceel?
Wij kijken graag met je mee.
hello@kasperkent.be