Je woning schenken of verkopen?

Overweegt u om uw woning of een deel van uw vermogen weg te schenken aan uw kinderen? 'Bezint eer ge begint', vertellen ze in een recent artikel van Netto waarin ze verschillende experten interviewen over welke vragen u zich moet stellen voordat u een deel van uw vermogen schenkt. Zo zijn o.a. Jo Stremersch, financieel planner bij Stremersch, Van Broekhoven & Partners en Mark Delboo van het gelijknamige advocatenkantoor aan het woord. Stermersch merkt op: ‘Je moet je miserie niet doorschenken. De volgende generatie wil wel het rendement van een huis, maar niet de lasten. Neem bijvoorbeeld een appartement dat al 25 jaar in de familie zit en volledig afgeleefd is. Het vraagt veel kosten, en de huur levert een rendement op van amper 1 procent. Is het nog de moeite waard om dat appartement te schenken? Kun je het niet beter verkopen en de verkoopopbrengst schenken? Delboo wijst er ook op dat u goed moet nadenken voordat u de gezinswoning wegschenkt: "Weet dat de langstlevende echtgenoot geen erfbelasting betaalt op de gezinswoning. Bovendien is er bij de kinderen  doorgaans weinig appetijt om er te gaan wonen. Als de ouder naar het rusthuis gaat, is het misschien een betere optie om de gezinswoning te verkopen en de opbrengst te schenken."