Kasper & Kent Logo

Kan ik alleen beslissen om de gezinswoning te verkopen als ik getrouwd ben?

Kan ik alleen beslissen om de gezinswoning te verkopen als ik getrouwd ben?

Als getrouwde koppels hun gezinswoning samen hebben aangekocht, spreekt het voor zich dat één van de partners de woning niet zomaar kan verkopen zonder toestemming van de andere partner. Maar wat als de woning eigendom is van slechts één van beide partners?

De wet van de bescherming van de gezinswoning

In het Belgisch Burgerlijk Wetboek is er een bijzondere bescherming van de gezinswoning opgenomen. De ene partner kan de gezinswoning namelijk niet zonder toestemming van de andere partner verkopen of er een hypotheek op plaatsen. Zelfs al is de partner geen mede-eigenaar. Dezelfde bescherming geldt ook voor een gezinswoning die gehuurd wordt. Beide partners dienen akkoord te gaan met beslissingen.

Deze bescherming geldt zowel voor gehuwde als wettelijk samenwonende partners.

Wat als de partners niet hetzelfde standpunt innemen?

Als er zich een geschil voordoet tussen gehuwde of wettelijk samenwonende partners in verband met het verkopen of het opzeggen van de huur van de gezinswoning, kan dit voorkomen voor de familierechtbank. De rechtbank kan dan een van beide partners de macht geven om een bepaalde beslissing te mogen nemen.

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes