Kasper & Kent Logo
Kattebroekstraat 91, Dilbeek

Te koop

303m2, 3 slpk

Uitstekend onderhouden villa met prachtige tuin

Uitstekend onderhouden villa met prachtige tuin
Uitstekend onderhouden villa met prachtige tuin
Kattebroekstraat 91, Dilbeek
Vraagprijs €589,000

Uitstekend onderhouden villa met prachtige tuin

We komen binnen in een inkomhal met heel wat allure, een gastentoilet en een vestiaire. De leefruimte bestaat uit een gedeelte aan de achterzijde van de woning met open haard en zicht op de prachtige tuin en een tweede gedeelte vooraan de woning waar actueel een eetkamer is (maar die ook afgemaakt zou kunnen worden om gebruikt te worden als bureau voor een vrij beroep). De volledig geïnstalleerde keuken is centraal gelegen in de woning en verbindt de twee delen leefruimte naadloos met elkaar. Ook boven heeft de nachthal en veel allure en is er zelfs een bureauhoek. De masterbedroom is met zijn 26m2 héél ruim, is voorzien van ingemaakte kledingkasten en heeft een rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is groot met twee douches, een ligbad en lavabo’s. De badkamer heeft een tweede toegang vanuit de nachthal en kan mogelijks zelfs heel eenvoudig opgesplitst worden in twee aparte badkamers. Boven zijn er verder nog twee slaapkamers een nachttoilet en een toegang tot een zolder. De villa heeft een garage voor twee wagens en een kelder met geïnstalleerde sauna. De villa is gelegen op een perceel van ca. 10 are met een volledig aangelegde tuin.Kortom, een volledig instapklare en uitstekend onderhouden villa. Indien gewenst kan er achteraan de tuin nog 8 are (bouw)grond bijgekocht worden. In dat geval bedraagt de vraagprijs voor alles samen (18 are) 750.000 euro.
 

Meer informatie?
Steven Van Eeckhoudt
+32 (0)488 82 92 70
stevenvaneeckhoudt@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • hal
    Inkomhal met veel allure
  • living
    40m2
  • eetkamer
    26m2
  • toilet
    Twee toiletten in de woning
  • keuken
    16m2
  • badkamer
    15m2
  • slaapkamer 1
    26m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • slaapkamer 3
    19
  • bureau
    26m2
  • zolder
    Ja, zolder aanwezig
  • kelder
    Aanwezig
  • wasplaats
    11m2
  • terras
    45m2
  • garage
    Garage voor twee wagens
  • staanplaats
    Twee staanplaatsen op de oprit

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Badkamer met ligbad, twee douches, lavabo's en mogelijkheid om er twee aparte badkamers van te maken
  • Beglazing
    Overal dubbel glas
  • Verwarming
    Verwarming op gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Parlofoon
    Videofoon aanwezig
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bouwjaar
    1998
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4 gevels
  • Grondoppervlakte
    1000m2
  • Tuin
    Volledig aangelegde tuin
  • Kelder
    Kelder met geïnstalleerde sauna
  • Zolder
    Aanwezig
  • Garage
    Garage voor twee wagens

Financieel

  • Vraagprijs
    589000
  • Kadastraal inkomen
    2206 euro

Attesten en dossiers

  • EPC
    153
  • EPC certificaat nummer
    20180522-0002060305-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Van Eeckhoudt
+32 (0)488 82 92 70
stevenvaneeckhoudt@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes