Hof Van Montenaken 54, 3078 Kortenberg
Architecturale villa op 24 are met zwembad0

Te koop

378m2 + 3 slpk

Architecturale villa op 24 are met zwembad

Architecturale villa op 24 are met zwembad
Architecturale villa op 24 are met zwembad
Hof Van Montenaken 54, 3078 Kortenberg
Vraagprijs € 949.000

Architecturale villa op 24 are met zwembad

In een residentiële bosrijke omgeving bevindt zich deze unieke architecturale villa op een uitzonderlijk groot perceel van 2.448 m² gelegen in een binnengebied (privacy en rust gegarandeerd).

Wat deze woning bijzonder maakt, is haar indrukwekkende gevelbreedte van 22 meter en de harmonie tussen staal, aluminium en grote glaspartijen. De open bebouwing met vier gevels zorgt voor maximale lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Binnen creëren de royale volumes — met een leefruimte van 56 m² en een leefkeuken van 57 m² — een gevoel van openheid en grandeur dat zelden voorkomt in klassieke woningen. 

De villa (1963) werd in 2014 grondig gerenoveerd met respect voor haar karakter, maar met hedendaags comfort: 3 slaapkamers, 3 badkamers, bureau, kelder, polyvalente ruimte en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er ook nog een ruime garage en biedt de oprit plaats voor minstens 3 wagens.  De zuidoost gerichte tuin van ca. 2.200 m² met zwembad en meerdere terrassen versterkt het exclusieve woongevoel en biedt volledige privacy.
Daarnaast is de woning toekomstgericht uitgerust met 10,5 kWp zonnepanelen, een 11 kWh thuisbatterij en een dubbele laadpaal — een zeldzame combinatie van architecturale uitstraling en energetische vooruitziendheid.

De woning is strategisch gelegen met vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en de luchthaven van Zaventem. Een opportuniteit want dit soort woningen worden niet meer gebouwd. 

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    56m2
  • toilet
    3
  • keuken
    57m2
  • badkamer
    14m2 + 8m2 + 8m2
  • slaapkamer 1
    15m2
  • slaapkamer 2
    15m2
  • slaapkamer 3
    14m2
  • bureau
    12m2
  • kelder
    32m2
  • wasplaats
    45m2 + 5m2 berging
  • terras
    38m2 + 14m2 + 90m2
  • tuin
    2200m2
  • garage
    29m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Inloopdouche, bad en bubbelbad
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / aluminium + staal
  • Centrale verwarming
    ja
  • Andere
    zonnepanelen

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    378
  • Bouwjaar
    1963
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    2448m2
  • Gevelbreedte
    22m
  • Perceelbreedte
    57m
  • Perceeldiepte
    44m

Financieel

  • Vraagprijs
    949000
  • Kadastraal inkomen
    3320 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    293 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20260213-0003789179-RES-2
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes