Montfortstraat 8, 2550 Kontich

Te koop

158m2 + 3 slpk

Charmante, landelijke 50s villa nabij centrum Kontich-Kazerne

Charmante, landelijke 50s villa nabij centrum Kontich-Kazerne
Charmante, landelijke 50s villa nabij centrum Kontich-Kazerne
Montfortstraat 8, 2550 Kontich
Vraagprijs € 549.000

Charmante, landelijke 50s villa nabij centrum Kontich-Kazerne

Centraal en toch rustig gelegen vindt u deze landelijke villa uit midden jaren ‘50. Deze elegante klassieker heeft een uitstraling die velen onder ons ongetwijfeld een warm hart toedragen. 

Deze dame verwelkomt u graag in de typische stijl van weleer, een inkomhal met ronde vormen en een ontvangstruimte onmiddellijk rechts bij het betreden van de woning, vandaag is deze plek ingevuld als bureau. Het gastentoilet ernaast maakt het geheel compleet. Bij het betreden van de leefruimte is het eerste wat opvalt de hoeveelheid lichtinval. De woonkamer en in het bijzonder de aan de voorzijde gelegen mooie ronde nis nodigt zonder meer uit om plaats te nemen en te genieten van de eerste zonnestralen. Naast de leefruimte met haar grote ramen en met zicht op tuin en zwembad ligt de ruime keuken. Deze heeft eveneens een directe connectie met de tuin en bijhorend tuinhuis. Via de keuken is er toegang tot de wel zeer grote kelder waar men echt wel wat mee kan, zoals een extra koele berging, werk- en/of hobbyruimte, om er maar enkele te noemen. Terug naar de inkomhal. Via de lichte traphal komen we aan de drie zeer ruime slaapkamers, de handige wasplaats en grote badkamer met apart bad, douche en een tweede toilet. Ook hier dezelfde bevindingen, de hoeveelheid licht dat via al deze woonvertrekken binnenstroomt zijn wederom opvallend, een aantal kamers genieten ook van een heerlijk zicht op de tuin.

Deze bevallige villa heeft met haar huidige eigenaars al een mooi traject afgelegd. Met een beetje extra zorg kan deze landelijke charme nog vele jaren vooruit. Bent u nieuwsgierig en wenst u een ontmoeting met deze lumineuze “Grande dame”? Laat het me weten. Tot binnenkort!

 

Meer informatie?
Nancy Meyers
+32 (0)476 94 04 47
nancy@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    39m2
  • toilet
    2
  • keuken
    14m2
  • badkamer
    6,48m2
  • slaapkamer 1
    22,47m2
  • slaapkamer 2
    14m2
  • slaapkamer 3
    13,37m2
  • bureau
    6,6m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    68m2
  • terras
    36m2
  • tuin
    JA

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Te vernieuwen
  • Badkamer
    Bad, douche, dubbele lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Condensatieketel
  • Rolluiken
    In de keuken
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    158
  • Bouwjaar
    1956
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    530m2
  • Gevelbreedte
    9m
  • Perceelbreedte
    15m
  • Perceeldiepte
    35m
  • Oriëntatie
    Zuid-west gericht

Financieel

  • Vraagprijs
    549000
  • Kadastraal inkomen
    2019 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    314
  • EPC certificaat nummer
    20230411-0002862017-RES-1
  • Asbestinventarisattest
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Bestuursdwang
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Last onder dwangsom
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Minnelijke schikking
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Nancy Meyers
+32 (0)476 94 04 47
nancy@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes