Gebouw met 2 slaapkamerappartement en praktijkruimte

Ruime gesloten bebouwing van 7 meter gevelbreedte, met meerdere parkeerplaatsen voor de deur. In 2007 volledig verbouwd en kadastraal gesplitst in 2 vergunde wooneenheden, waarvan de eerste verdieping werd ingericht als 2 slaapkamer appartement en het gelijkvloers als kinesistenpraktijk.  Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere vrije beroepen

Gelijkvloers:

De gelijkvloerse wooneenheid werd tot voor kort, gebruikt als kine praktijk en is nog steeds zo ingericht. De mogelijkheid bestaat om deze volledige praktijk inrichting over te nemen (mits overname van deze materialen). Deze ruimte is voorzien van een WC, berging, douchecel, 2 behandelruimtes, bureauhoek en heeft een zeer ruime oefenruimte. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor iedere kinesist, maar kan eveneens dienst doen voor het uitbaten van een ander vrij beroep.

Er is eveneens de mogelijkheid om deze praktijkruimte in te richten als appartement.

Het gunstige EPC verslag (B label) is een extra troef voor dit leuke gebouw.

Ideaal voor iemand die op zoek is naar de ideale combinatie van wonen en werken.

Aangezien het appartement een aparte toegang heeft en niet voorzien is van een lift zijn er haast geen, tot geen maandelijkse vaste kosten.

Het is beslist de moeite om dit pand te komen bezichtigen als u plannen als zelfstandige heeft!

1ste verdieping:

Het eerste verdiep is toegankelijk via een aparte ingang op het gelijkvloers, en is dus volledig onafhankelijk van de gelijkvloerse verdieping. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer met douche, berging en leefruimte met open keuken. Het volledige gebouw is in prima staat, enkel de keuken is toe aan vernieuwing. Aangezien het appartement een aparte toegang heeft en niet voorzien is van een lift zijn er haast geen, tot geen maandelijkse vaste kosten.

De mogelijkheid om de gelijkvloerse verdieping bij aan te kopen bestaat eveneens tot de mogelijkheden. Ideaal voor iemand die op zoek is naar de ideale combinatie van wonen en werken.

Kortom een gebouw met mogelijkheden. Eveneens de ideale/zekere belegging voor een beginnende vastgoedinvesteerder. Bel ons voor een bezoek ter plaatse.