Geheel van 2 woningen met ruime tuin, garage en parkeerplaats

Dit geheel van 2 woningen waarvan 1 ruime gezinswoning (nr 38) met grote tuin, parkeerplaats en garage/atelier als de kleinere en op dit moment verhuurde 2-gevel woning (36) met koertje hebben heel wat te bieden.

De grote halfopen woning is goed onderhouden, instapklaar en zal voor heel wat gezinnen alles bieden wat hun hartje begeert.

We beginnen met de inrit met privé parking en daarachter een ruime garage die zelfs eerder een atelier genoemd mag worden. Ideaal voor hobby, zelfstandig (bij)beroep,... De hoofdwoning trekt de lijn van de gerieflijkheid door met een inkomhall, toilet ruime living en dito keuken. Aansluitend is er een lichtrijke veranda en terras die naadloos overgaan in de ruime tuin met oninneembaar groen zicht... voldoende diep en kijkend richting de dorskern van Erps-Kwerps

Op het eerste verdiep treffen we een ruime badkamer, een master-bedroom met dressing (22m2) en nog 2 kamers van ieder 10m2. Een ruime nachthall vervolledigt het plaatje. De zolder is wederom een toonbeeld van ruimte en potentieel. Zonder probleem kan hier mits de installatie van een vaste trap een zeer ruime 4de en 5de kamer worden gerealiseerd.

De 2 gevelwoning is eenvoudig ingericht en we betreden de woning via de leefruimte die overgaat in een keuken die uitgeeft op het zuid-west gericht koertje. Via dit koertje is er achteraan ook toegang tot een ruime berging. Beneden treffen we ook de badkamer en toilet. Op het eerste verdiep zijn er 2 kamers. De ruime zolder biedt mogelijkheden tot uitbreiding.

Deze woning is momenteel verhuurd voor 850 euro.

De eigenaar engageert zicht tot het conform stellen van beide elektrische installaties uiterlijk tegen akte (werken reeds gepland) én voor de vraagprijs voert hij ook een offerte uit voor 14 zonnepanelen die een C-label opleveren (nu nipt D) voor woning nr 38. Woning 36 bezit reeds een C-label.

Een geheel om spoedig te ontdekken. Interesse ?  Neem contact op met Steven voor een afspraak via steven@kasperkent.be of bel 0485/78 48 43.  Voor dit geheel van beide woningen : maak dit AUB goed duidelijk mbt bezoek/afspraak bij huurder - woning 38 staat ook individueel te koop aan 499.000-.