Kasper & Kent Logo
Willebrord Van Perckstraat 6, Evere

Te koop

430m2 + 4 slpk

Gerenoveerde charmewoning (170m2) met ateliers (260m2)

Gerenoveerde charmewoning (170m2) met ateliers (260m2)
Gerenoveerde charmewoning (170m2) met ateliers (260m2)
Willebrord Van Perckstraat 6, Evere
Vraagprijs €695,000

Gerenoveerde charmewoning (170m2) met ateliers (260m2)

Uniek aanbod voor ondernemers, vrije beroepen of grote gezinnen op zoek naar véél ruimte. Op het verkochte terrein, dat overigens 7a60ca groot is, vinden we enerzijds een volledig gerenoveerde woning (170m2) met achterin een zéér ruim (en eveneens gerenoveerd) bijgebouw met atelier ruimtes.  De gezinswoning heeft een originele “art deco” gevel en ademt ook binnen héél wat authenticiteit uit. Op de gelijkvloers is er een ruime inkomhal, toilet, volledig geïnstalleerde keuken, leefruimte met cassettehaard en aansluitend een tuinkamer met toegang tot een zeer gezellig terras omzoomd met “arcades”. Bij goed weer, waan je jezelf in de “Provence”. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers waarvan één kamer (de kleinste) voorzien is van eigen sanitair (ingemaakte wastafel). Boven is er verder nog een infrarood sauna en ruime badkamer met wastafel, tweede toilet en hypergeïnstalleerde douche. De woning is ook volledig onderkelderd met zéér bruikbare en praktische kelderruimtes. De woning werd in 2009 van kop tot teen volledig gerenoveerd en voorzien van alle modern comfort: thermische zonnepanelen (warm water), vernieuwde verwarmingsinstallatie, recente belazing, waterput van 10.000 liter (toiletten en buitenkranen), etc … .  Achterin de prachtig groene tuin van de woning vinden we het bijgebouw terug. Ook dit gebouw werd volledig gerenoveerd. Het gebouw is voorzien van alle voorzieningen (keuken, sanitair, badkamer, etc …) en kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Actueel is er één grote hoofdruimte (ca. 80m2) waarrond zich nog diverse ruimten bevinden: twee ateliers (30m2 en 40m2), een vierde (logeer)kamer (20m2) met badkamer, een foyer met keuken (19m2), sanitair en nog een vijfde ruimte (actueel berging). Dit gebouw is ideaal om een klein bedrijf in onder te brengen, als praktijkruimte voor vrije beroepen of als locatie voor diverse projecten (dans, yoga, welness, etc … ). Het bijgebouw is voorzien van 25 zonnepanelen waarmee het meteen ook zelfbedruipend is qua energie. Op het terrein loopt er een toegangsweg tot aan de ateliers met veel parkeermogelijkheid. Het terrein is aan de straatzijde mooi afgesloten met een automatische poort. Kortom, een uniek aanbod op een zeer centrale ligging.

Meer informatie?
David Baraka
+32 (0)488 09 18 87
david@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    32m2
  • toilet
    Twee toiletten in de woning + twee toiletten in atelier
  • keuken
    13m2 (woning) en 19m2 (atelier)
  • badkamer
    7m2 (woning) en 5m2 (atelier)
  • slaapkamer 1
    18m2
  • slaapkamer 2
    13m2
  • slaapkamer 3
    9m2
  • slaapkamer 4
    20m2 (in atelier)
  • kelder
    50m2
  • terras
    20m2
  • tuin
    400m2
  • staanplaats
    Toegangsweg naar atelier met veel parkeermogelijkheid

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keukens
  • Badkamer
    Badkamers met wastafels, douches, toiletten ...
  • Beglazing
    Overal dubbel glas
  • Verwarming
    Verwarming op gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    430
  • Bouwjaar
    1950
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3 gevels
  • Grondoppervlakte
    760m2
  • Gevelbreedte
    7m
  • Oriëntatie
    Zuidwest georiënteerd terras en tuin
  • Tuin
    Zéér rustige, privatieve en groene tuin
  • Kelder
    Kelder met wasplaats, technisch lokaal en bergingen

Financieel

  • Vraagprijs
    695000
  • Kadastraal inkomen
    3068 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    304 kwh/m2/year
  • EPC certificaat nummer
    20190503-0000548741-01-7
  • Postinterventiedossier
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
David Baraka
+32 (0)488 09 18 87
david@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes