de Burburelaan 23A, 1970 Wezembeek-Oppem
Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC0

Te koop

235m2 + 5 slpk

Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC

Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC
Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC
de Burburelaan 23A, 1970 Wezembeek-Oppem
Vraagprijs € 795.000

Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC

Deze totaal gerenoveerde woning is gelegen in een voormalige hoeve. De woning werd zonet totaal gerenoveerd en combineert authentieke & moderne elementen. Ze heeft een A-label EPC en is zeer energiezuinig (alles geïsoleerd, nieuwe ramen, warmtepomp, zonnepanelen …). We komen binnen via een indrukwekkende authentieke poort in de inkomhal met vide en een apart toilet. De woning heeft één open en grote leefruimte van 58m2 met daarin een volledig nieuw geïnstalleerde keuken (met travertin werkblad). Verder is er op het gelijkvloers nog een kamer met aparte toegang van buitenaf (ook ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep als bureau/spreekkamer). Op de bovenverdieping valt meteen de indrukwekkende nokhoogte op. Er zijn vier heel ruime kamers van maar liefst 16m2, 14m2, 16,5m2 en 16m2. Er is één grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en nog een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet ensuite één van de slaapkamers. Op de nachthal is er tevens nog een apart toilet. De toegang tot de woning bevindt zich op een (van de straat afgesloten) binnenkoer waar ook een carport en tweede autostaanplaats zich bevinden (niet inbegrepen in de vraagprijs en verplicht afzonderlijk aan te kopen - vraagprijs 40.000 euro). De woning heeft een privatief terrein van 4a21ca en een terras met voldoende grote tuinzone. De woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. De woning is gelegen vlakbij alle uitvalswegen, dagdagelijkse faciliteiten, Stockel, etc … . 

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    58m2 (living en keuken)
  • toilet
    3
  • keuken
    58m2 (living en keuken)
  • badkamer
    1) 6m2 2) 4m2
  • slaapkamer 1
    16m2
  • slaapkamer 2
    14m2
  • slaapkamer 3
    16,5m2
  • slaapkamer 4
    16m2
  • slaapkamer 5
    14m2
  • kelder
    30m2
  • wasplaats
    7,5m2
  • terras
    26m2
  • tuin
    230m2
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    5
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    1) Bad, douche en dubbele lavabo 2) Douche, dubbele lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Warmtepomp
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Parlofoon
    Videofoon
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    235
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    4a21ca

Financieel

  • Vraagprijs
    795000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    50 (A)
  • EPC certificaat nummer
    20261028-0003986500-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    B
  • P-score
    B
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes