Kasper & Kent Logo
Vierde Lansierslaan 57, 3300 Tienen

Te koop

400m2 + 5 slpk

Gunstig gelegen woning met bijzonder mooie uitstraling

Gunstig gelegen woning met bijzonder mooie uitstraling
Gunstig gelegen woning met bijzonder mooie uitstraling
Vierde Lansierslaan 57, 3300 Tienen
Vraagprijs €499,000

Gunstig gelegen woning met bijzonder mooie uitstraling

Gunstig gelegen interessante woning met bijzonder mooie uitstraling en elementen in “Gobertange Steen” op een boogscheut van het station te Tienen.

Naast een zeer ruime garage, die ook een toegang tot de prachtige tuin biedt, beschikt deze woning eveneens over een praktijkruimte (voormalige kiné praktijk) met uitbreidingsmogelijkheden, dewelke zich souterrain bevindt.

Via de in Caramello stenen vervaardigde trap en plintafwerking “Rouge Belge – marmer” kan je via de inkomhal naar de Bel-etage verdieping, dewelke een ruime gang met prachtige traphal, de keuken, living/eetkamer, gastentoilet en zeer ruime veranda omvat.

Op de entresol vinden we een gezellige zithoek, die dienst deed als wachtruimte voor de voormalige kiné-praktijk, en zich eveneens perfect leent tot bureau of leeshoek.

Op de andere verdiepen bevinden zich 5 ruime ingerichte slaapkamers, een badkamer met dressing, en mogelijks een verder af te werken 6de slaapkamer of 2de badkamer.

Last but not least beschikt deze woning over nog extra grote ruimte, dewelke kan worden opgesplitst in nog eens 2 ruime slaapkamers extra, of die perfect verder dienst kan doen als man cave.

Dankzij de statige uitstraling, de uiterst gunstige ligging, de enorm ruime kamers, de reeds aanwezige telefooncentrale, … is deze woning niet enkel geschikt voor nieuwe samengestelde gezinnen maar leent deze zich perfect voor vrije (en intellectuele) beroepen. 

Verder beschikt deze woning over een regenwaterput.

Kortom, deze statige en charmante burgerwoning, gesitueerd op een centrale ligging met prachtig aangelegde tuin, is zeker een bezoekje waard.  Een echte aanrader.

BIEDEN VANAF 499.000 EURO.

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    38m2 (living en eetkamer)
  • eetkamer
    38m2 (living en eetkamer)
  • veranda
    24m2
  • toilet
    2
  • keuken
    10m2
  • badkamer
    5m2
  • slaapkamer 1
    19m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • slaapkamer 3
    16m2
  • slaapkamer 4
    17m2
  • slaapkamer 5
    20m2
  • bureau
    Mancave: 38m2
  • zolder
    Een mogelijk extra kamer (nog af te werken)
  • kelder
    In de garage
  • wasplaats
    15m2
  • garage
    58m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    5
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Ligbad, lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Stookolie
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Dressing
    9m2
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    400
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Grondoppervlakte
    4a85ca
  • Perceelbreedte
    9,5m

Financieel

  • Vraagprijs
    499000
  • Kadastraal inkomen
    1228 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    356
  • EPC certificaat nummer
    20190624-0002172161-RES-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes