Handelspand (4% netto rendement) met appartement en winkel

Dit handelspand is gelegen in een zeer gegeerde Leuvense buurt en omvat een winkel op het gelijkvloers van ca. 91m2. De winkel is al vele jaren stabiel verhuurd aan 780 euro/maand. De rest van het gebouw is een woning (triplex appartement) met terras en tuin dat verhuurd is aan 1.388 euro/maand. Op de gelijkvloers is er een inkomhal, wasplaats en toegang tot een droge en perfect bruikbare kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte, vernieuwde keuken en badkamer. Op het tweede verdiep, zijn er 3 slaapkamers. Unieke troef van dit appartement is het zeer ruime, grote en privatieve terras (ca. 25m2), grenzend aan de leefruimte met verdere toegang (trap naar beneden) tot de zeer charmante groene tuin van 160m2. Deze tuin heeft bovendien een toegang langs achter (uiterst gemakkelijk voor fietsen, etc …). Tot slot ook nog vermelden dat het appartement een uitstekend EPC label B.