Frans Gurickxstraat 55, 1831 Diegem
Handelswoning met 4 niet vergunde studio’s0

Te koop

450m2

Handelswoning met 4 niet vergunde studio’s

Handelswoning met 4 niet vergunde studio’s
Handelswoning met 4 niet vergunde studio’s
Frans Gurickxstraat 55, 1831 Diegem
Vraagprijs € 689.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 21.958 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 8.505 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 2.552 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 8.405 views op kasperkent.be

  • 6.404 weergaven van advertenties op Google

Handelswoning met 4 niet vergunde studio’s

Het betreft hier twee naast elkaar handelswoningen (2 percelen) die samengevoegd werden tot op het gelijkvloers één horecazaak van 215m2 (zaal, keuken, bergingen, wc, …).
Deze horecazaak biedt plaats aan 80 couverts binnen en 60 couverts op het terras.
De koper van de gebouwen mag ook de zaak verder uitbaten, zonder dat er een handelsfonds overgenomen dient te worden. Wel, dient er, in dat geval, een akkoord gevonden te worden voor de overname van het meubilair, keuken, etc … .
De bovenverdiepingen van beide panden vormen samen een eengezinswoning, waar actueel twee (niet vergunde) studio’s werden ingericht. De bewoonbare oppervlakte van deze woonvertrekken is samen ca. 200m2 waarvan nog een groot deel casco (in te richten) is. Achteraan op het perceel bevindt zich nog een bijgebouw waar een vierde (niet vergunde) studio van ca. 60m2 werd ingericht. Alle studio’s zijn actueel verhuurd. Tot slot is er ook voldoende ruimte voor autostaanplaatsen. De twee handelswoningen zijn gelegen op een perceel van ca. 450m2 dat op zich ook wel ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Kortom, een opportuniteit voor iemand die een onderneming in het bedrijvige Diegem wil opstarten.

 

Meer informatie?
Behar Junuzi
0488 09 18 87
behar@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • toilet
    4m2
  • keuken
    45,53m2
  • kelder
    22m2
  • wasplaats
    5,84m2

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    450

Financieel

  • Vraagprijs
    689000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    943
  • EPC certificaat nummer
    20190127-0002127088-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Voorkooprecht
    Nee
  • G-score
    D
  • P-score
    D
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Behar Junuzi
0488 09 18 87
behar@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes