avenue Prudent Bols 75, 1020 Laken
Herenhuis met 4 slaapkamers, tuin en terrassen0

Te koop

326m2 + 4 slpk

Herenhuis met 4 slaapkamers, tuin en terrassen

Herenhuis met 4 slaapkamers, tuin en terrassen
Herenhuis met 4 slaapkamers, tuin en terrassen
avenue Prudent Bols 75, 1020 Laken
Vraagprijs € 789.000

Herenhuis met 4 slaapkamers, tuin en terrassen

Dit ruime herenhuis in Laken valt op door zijn royale afmetingen, zijn karakter en de vele voorzieningen. Met een oppervlakte van 326 m² biedt het een royale en comfortabele leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter.

Meteen bij binnenkomst ontdekt u een woning vol charme, waar de ruime verhoudingen en leefruimtes uitnodigen tot gezelligheid.

De begane grond bestaat uit een mooie, lichte leefruimte met een open keuken en een centraal kookeiland met een oppervlakte van 66 m², die direct toegang biedt tot een prachtige tuin op het zuidwesten.

De eerste verdieping bestaat uit een mooie, ruime slaapkamer van 34 m² met een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is ook een tweede slaapkamer van 25 m².

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met directe toegang tot twee prachtige terrassen op het zuidwesten en een badkamer met wastafel, douche en toilet.

De buitenruimtes vormen een echte troef: een aangename tuin en twee verhoogde terrassen, ideaal om van mooie dagen te genieten, te ontspannen of bijzondere momenten te delen met familie en vrienden.

Een ander pluspunt van deze woning is de kelder, die volledig is ingericht als volwaardige leefruimte. Deze extra ruimte biedt talrijke gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om een ontspanningsruimte, een hobbykamer of een wellnesshoek. Een sauna en een badkamer maken deze inrichting compleet. Via een trap heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.

Het huis is in 2019 gerenoveerd, met overal dubbele beglazing, EPC-klasse E, elektriciteit die aan de voorschriften voldoet en een nieuwe verwarmingsketel (2026).

Dankzij de royale afmetingen, de vele voorzieningen en de buitenruimtes is dit herenhuis een prachtige kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die willen genieten van een ruime leefomgeving in Brussel.

Het ligt in Laken en profiteert van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen in de buurt.

Een karaktervol pand met talrijke troeven dat ruimte en comfort combineert – zeker een bezichtiging waard.

 

 

 

Meer informatie?
David Baraka

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)470 76 90 21
david@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    41m2
  • toilet
    4
  • keuken
    23m2
  • badkamer
    1) 13m2 2) 10m2 3) 7m2
  • slaapkamer 1
    34m2
  • slaapkamer 2
    25m2
  • slaapkamer 3
    36m2
  • slaapkamer 4
    10m2
  • bureau
    Ja
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    Ja
  • tuin
    80m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    1) wc, douche en lavabo 2) wc, dubbele lavabo en douche 3) wc, lavabo en douche
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC en jout
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    326
  • Bouwjaar
    1913
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2

Financieel

  • Vraagprijs
    789000
  • Kadastraal inkomen
    1642 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    248 (E)
  • EPC certificaat nummer
    20190819-0000554886-01-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De omgeving

Meer informatie?
David Baraka

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)470 76 90 21
david@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes