Watermolenstraat 165 bus 2, 1831 Diegem
Instapklaar appartement - 2 slaapkamers met garage en terrasje0

Te koop

90m2 + 2 slpk

Instapklaar appartement - 2 slaapkamers met garage en terrasje

Instapklaar appartement - 2 slaapkamers met garage en terrasje
Instapklaar appartement - 2 slaapkamers met garage en terrasje
Watermolenstraat 165 bus 2, 1831 Diegem
Vraagprijs € 279.000

Instapklaar appartement - 2 slaapkamers met garage en terrasje

Dit instapklare appartement in de Watermolenstraat te Diegem is het ontdekken waard. Strategisch gelegen en in het doodlopende deel van de Watermolenstraat (binnenkort zelfs een park voor de deur door nieuwe aanlag Woluwelaan) zonder doorgaand verkeer. 

Het appartement is gelegen in een klein gebouw op het 2de verdiep en er is slechts 1 andere mede-eigenaar.  Er is geen syndicus, geen lift waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn tot ongeveer 35 euro per maand (delen van de electriciteit de gemeenschappelijke delen en de brandverzekering).

Het appartement werd in 2011 gerenoveerd en is steeds goed onderhouden waardoor het instapklaar is met conforme electriciteit en EPC label C.

Het kleine terrasje van 4m2 is gelegen aan 1 van beide slaapkamers.

Er is een kelder in het gebouw (gelijkvloers) een garage in de binnenkoer deze heeft wel wat opfrissing nodig (nieuwe poort en nieuwe dakbedekking) en werd door de huidige eigenaar enkel als stockage gebruikt.  Er is steeds parking voor de deur.

Kortom een gerieflijk appartement dat voor heel wat starters of zelfs investeerders interessant kan zijn. 

Voor een bezoek of vragen aarzel niet en neem contact op met Steven via steven@kasperkent.be of  0485 78 48 43

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    34m2
  • toilet
    1
  • badkamer
    1
  • slaapkamer 1
    15m2
  • slaapkamer 2
    15m2
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    4m2
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    2
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Lavabo en bad met douchemogelijkheid
  • Beglazing
    Dubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Parlofoon
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    90
  • Bouwjaar
    1965

Financieel

  • Vraagprijs
    279000
  • Kadastraal inkomen
    633 euro
  • Maandelijkse kosten
    30 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    254 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20260224-0003798099-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Niet-asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    D
  • P-score
    D
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes