Terhulpensesteenweg 697, 3090 Overijse
Karaktervol herenhuis op royaal perceel0

Te koop

289m2 + 6 slpk

Karaktervol herenhuis op royaal perceel

Karaktervol herenhuis op royaal perceel
Karaktervol herenhuis op royaal perceel
Terhulpensesteenweg 697, 3090 Overijse
Vraagprijs € 599.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 21.350 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 8.205 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 2.462 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 8.086 views op kasperkent.be

  • 6.184 weergaven van advertenties op Google

Karaktervol herenhuis op royaal perceel

In één van de mooiste wijken van Overijse vinden we deze statige 4 gevel herenwoning.
De charme druipt er vanaf met de hoge plafonds, lijstwerken, travertin, marmeren schouw en houten vloeren. Met zijn 289m2 is deze woning uiterst ruim. Het leefniveau bevindt zich op +0,5 waardoor de woning ook een uiterst ruime en bruikbare sous-terrain heeft met vooraan een kamer en achteraan atelier/berging. Op het leefniveau is er een eetkamer, leefruimtes en keuken met toegang naar buiten. Eveneens badkamer en toilet bevinden zich actueel op dit niveau. Op de bovenverdieping en zolder zijn er nog 5 kamers waarvan één eventueel als badkamer boven ingericht zou kunnen worden (zie onze simulatie in de foto galerij). Op de zolderverdieping kan er bovendien een mezzanine in één van de kamers gecreëerd worden. De woning heeft actueel een EPC D (géén renovatieplicht) maar zou mits isolatie van de blinde gevels (twee zijmuren, eenvoudig te doen) tot een B-label gebracht kunnen worden. De woning ligt temidden van een groot perceel (12,5 are) met prachtig groene voortuin en heeft achteraan een oprit met garage, twee carports en extra buiten staanplaatsen. Achteraan is er ook een ruim, zuidwest gericht, terras om van de zon te genieten. De woning is gelegen op wandelafstand van het station Terhulpen, uitvalswegen en scholen en vlak bij het meer van Genval. Een woning met charme en ziel, ideaal gelegen op de taalgrens.

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    50m2 (living en keuken)
  • toilet
    1
  • slaapkamer 1
    24m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • slaapkamer 4
    9m2
  • slaapkamer 5
    16m2
  • slaapkamer 6
    16m2
  • kelder
    28m2
  • tuin
    Ja
  • garage
    1
  • staanplaats
    1 in de garage 2 in de carport

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    6
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Volledig geïnstalleerd
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Vooraan
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    2 waterputten

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    289
  • Bouwjaar
    1875
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    12a50ca
  • Gevelbreedte
    6,5m
  • Perceelbreedte
    13m
  • Perceeldiepte
    90m

Financieel

  • Vraagprijs
    599000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    330 (D)
  • EPC certificaat nummer
    20230218-0002814394-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht
    Ja
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes