Oplintersesteenweg 666, 3300 Tienen
Landelijke woning met veel potentieel0

Te koop

315m2 + 3 slpk

Landelijke woning met veel potentieel

Landelijke woning met veel potentieel
Landelijke woning met veel potentieel
Oplintersesteenweg 666, 3300 Tienen
Vraagprijs € 395.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 13.659 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 4.422 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 1.327 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 4.051 views op kasperkent.be

  • 3.410 weergaven van advertenties op Google

Landelijke woning met veel potentieel

📍 Adres: Oplintersesteenweg 666, 3300 Oplinter
📐 Perceel: ca. 14 are | Straatbreedte: ca. 38 meter
🏠 Bewoonbare oppervlakte: 315 m²

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en talloze mogelijkheden? Deze op te frissen landelijke woning, gelegen in een rustige buurt binnen woongebied, biedt u de ideale basis om uw woondroom waar te maken.

Oorspronkelijk bestond deze eigendom uit twee aparte woningen met elk hun huisnummer, die later samengevoegd werden tot één grote eensgezinswoning. Het resultaat is een woning met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.

Indeling en troeven:

  • Grote leefruimte(s) met veel lichtinval
     
  • Aansluitende ruime garage en praktische berging
     
  • Zonnige tuin met fruitbomen
     
  • Ruime serre voor wie graag zelf groenten kweekt
     
  • Voor de liefhebber: een net en royaal duivenhok
     

Een extra troef: in 1979 werd een verkavelingsvergunning afgeleverd om het perceel in drie loten te verdelen. Dit opent perspectieven voor wie op zoek is naar een investering of latere verdelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van actuele stedenbouwkundige regelgeving).

Met zijn ligging op een mooi perceel van ca. 14 are en de brede straatzijde van ca. 38 meter biedt dit pand tal van uitbreidings-, herbestemmings- of ontwikkelingsmogelijkheden.

Kortom, een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze charmante woning!

 

Meer informatie?
Inge De Block

Stagiair vastgoedmakelaar / Stagiair immobilier

+32 (0)471 94 30 29
inge@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    42,5m2
  • toilet
    3
  • keuken
    18,5m2
  • badkamer
    17,5m2
  • slaapkamer 1
    19,5m2
  • slaapkamer 2
    19,5m2
  • slaapkamer 3
    19,5m2
  • bureau
    10m2
  • zolder
    80m2
  • kelder
    39m2
  • wasplaats
    19,5m2
  • tuin
    1are
  • garage
    75m5

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Verwarming
    Stookolie
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    231
  • Bouwjaar
    1920
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    13a85are
  • Gevelbreedte
    11m
  • Perceelbreedte
    37,6m
  • Perceeldiepte
    65m

Financieel

  • Vraagprijs
    395000
  • Kadastraal inkomen
    1043 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    356 (D)
  • EPC certificaat nummer
    20231201-0003047660-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Niet-asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied en agrarisch gebied
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Ja
  • G-score
    D
  • P-score
    D
  • Risicozone overstromingen
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Inge De Block

Stagiair vastgoedmakelaar / Stagiair immobilier

+32 (0)471 94 30 29
inge@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes