Kasper & Kent Logo
Riddersstraat 16, 3000 Leuven

Te koop

125m2 + 4 slpk

Gezellige rijwoning met stadstuin

Gezellige rijwoning met stadstuin
Gezellige rijwoning met stadstuin
Riddersstraat 16, 3000 Leuven
Vraagprijs €445,000

Gezellige rijwoning met stadstuin

Deze gezellige rijwoning met verscheidene mogelijkheden bevindt zich in de Ridderstraat te Leuven.

Naast de mooie, gezellige en bovenal ruime stadstuin, waarover deze woning beschikt,  heb je met de vaartkom, het Bruulpark en de Kruidtuin in de nabije omgeving volop de kans om niet alleen vlakbij, maar ook in een groene oase van rust in Leuven stad te wonen.

Naast al de voordelen van de natuur en de rust ligt deze woning in de buurt van verschillende scholen en op een wandelafstand van de winkels en uitgangsbuurt van Leuven Centrum. Daarnaast kan je makkelijk gebruik maken van het openbaar vervoer en is er een zeer makkelijke verbinding richting autostrades. Een toplocatie dus.

Op het gelijkvloers van deze woning vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer (2015) en apart gastentoilet en eveneens de toegang naar de prachtige stadstuin en ruime kelder. Aangezien deze kamers zich op het gelijkvloers bevinden kan u, tijdens de ongekende warme zomers van de laatste jaren, toch genieten van een deugddoende, verkoelende nachtrust. Verder is er in deze woning nog een derde ruime slaapkamer met eigen douche, alsook een gezellige leefruimte met open keuken.Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde, zeer ruime en prachtige kamer, dewelke momenteel dienst doet als logeerkamer en bureau. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en cv op gas.

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    31m2 (living, eetkamer en keuken)
  • eetkamer
    31m2 (living, eetkamer en keuken)
  • toilet
    Eén
  • keuken
    31m2 (living, eetkamer en keuken)
  • badkamer
    8,5m2
  • slaapkamer 1
    13,5m2
  • slaapkamer 2
    13m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • slaapkamer 4
    22,5m2
  • kelder
    32m2
  • terras
    13m2
  • tuin
    70m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Inloopdouche en dubbele lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    125
  • Bouwjaar
    2005
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2 gevels
  • Grondoppervlakte
    1a11ca
  • Gevelbreedte
    5,16m
  • Perceelbreedte
    5,16m
  • Oriëntatie
    Zuid oost gericht

Financieel

  • Vraagprijs
    445000
  • Kadastraal inkomen
    846 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    285
  • EPC certificaat nummer
    20191021-0002205844-RES-1
  • Postinterventiedossier
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes