Kasper & Kent Logo
Klepperstraat 14, 1861 Wolvertem

Te koop

231m2 + 4 slpk

Exclusieve modernistische villa

Exclusieve modernistische villa
Exclusieve modernistische villa
Klepperstraat 14, 1861 Wolvertem
Vraagprijs €1,195,000

Exclusieve modernistische villa

Deze exclusieve villa is gelegen op een achterin gelegen terrein (oprit van 100 meter) met garantie van privacy. De villa werd volledig gestript en extreem kwalitatief gerenoveerd. De unieke modernistische architectuur van de originele jaren ’60 woning werd echter wel bewaard. De villa beantwoordt aan het hoogste comfort en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. De villa is gebouwd volgens het “bungalow-principe” en heeft dus alles op de gelijkvloers. Via een ruime inkomhal met toilet komen we in de leefruimte die zéér spacieus en lumineus is. De eyecatcher is hier een zwevende “focus” haard in het salon. Maar ook de stalen deuren die de leefruimte afsluiten geven “cachet”. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken die nog volledig naar smaak van de koper ingericht mag worden maar wel inbegrepen is in de prijs (Miele & Novy apparaten). De woning heeft drie ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een privé badkamer met douche, wastafels en (derde) toilet. De andere slaapkamers kunnen gebruik maken van een tweede badkamer dat uitgerust is met een ligbad (douche in bad) en wastafels. Aan de leefruimte is een zonnig en volledig aangelegd terras met zicht op de aangelegde tuin en achterliggende velden. Op de nachthal is er een tweede nachttoilet. Er zijn twee garages aan de woning met eveneens zéér veel buiten staanplaatsen. De woning is voorzien van uitzonderlijk comfort: alarm systeem, hoogwaardige verlichting (inbegrepen in de prijs), zonneboiler, waterverzachter, waterput, septische put, etc …).

Meer informatie?
Raf Hermans
+32 (0)484 32 51 80
raf@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • hal
    Inkomhal met toilet: 10,97m2
  • living
    29,25m2
  • eetkamer
    22,09m2
  • toilet
    Ja, drie
  • keuken
    18,88m2
  • badkamer
    Badkamer 1: 9,19m2. Badkamer 2: 11,33m2
  • slaapkamer 1
    13,88m2
  • slaapkamer 2
    15,32m2
  • slaapkamer 3
    14,21m2
  • slaapkamer 4
    21,72m2
  • terras
    36m2
  • tuin
    550m2
  • garage
    44,54m2
  • staanplaats
    Twee garages plaats op de oprit

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Keuken is nog volledig naar smaak van de koper in te richten, maar is inbegrepen in de verkoopprijs (Miele & Novy apparaten)
  • Badkamer
    Badkamer 1: Dubbele lavabo, bad (met douchemogelijkheid). Badkamer 2: regendouche, dubbele lavabo en toilet.
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    231
  • Bouwjaar
    1972
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4 gevels
  • Grondoppervlakte
    1543m2
  • Gevelbreedte
    14m
  • Perceelbreedte
    23m
  • Perceeldiepte
    67m
  • Oriëntatie
    Zuid-oost georiënteerde tuin

Financieel

  • Vraagprijs
    1195000
  • Kadastraal inkomen
    2394 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    181
  • EPC certificaat nummer
    20190805-0002177297-RES-1
  • Postinterventiedossier
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Mogelijks overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Raf Hermans
+32 (0)484 32 51 80
raf@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes