Kasper & Kent Logo
Molenstraat 23, 3473 Waanrode

Te koop

200m2 + 4 slpk

Nieuwbouw woning in rustige straat

Nieuwbouw woning in rustige straat
Nieuwbouw woning in rustige straat
Molenstraat 23, 3473 Waanrode
Vraagprijs €537,070

Nieuwbouw woning in rustige straat

In deze goed gelegen, rustige straat bieden we deze ‘sleutel op de deur’ open bebouwing met 3 slaapkamers, dressing, ruime badkamer, 2 x berging en ruime, mogelijks als 4de kamer inrichtbare zolder, aan. Bovendien is de keuken inbegrepen in de prijs!

 De woning bevindt zich vlakbij het centrum in de nabijheid van een school, huisarts, basiswinkels en bushalte met een goede verbinding naar de E40. Dit op een perceel van 13a33ca, met ontelbaar veel bouwmogelijkheden.

Luvatri, zal deze nieuw te bouwen woning voorzien van een ventilatiesysteem D wat er ervoor zorgt dat u zal kunnen genieten van de voorverwarmde buitenlucht. 

Eveneens zal Luvatri deze woning voorzien van 12 zonnepanelen (3840 Wp) die op het elektriciteitsnet zullen worden aangesloten en waardoor u aanzienlijke besparingen zal kunnen doen op uw energiekosten.

Verder zal er een regenwaterput in beton, met filter, worden geplaatst met inhoud van 5000 liter.

Afwerken kan met bijzondere aandacht voor jouw wensen (de plaats van de lichtpunten, stopcontacten en schakelaars worden door de bouwheer in overleg met de elektricien bepaald alvorens de werken aan te vangen).

Luvatri levert een hoogwaardige kwaliteit en garandeert u het gewenste resultaat.  Interesse of vragen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info.

(Prijs exclusief registratie en btw)

 

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    42m2 (living en eetkamer)
  • eetkamer
    42m2 (living en eetkamer)
  • toilet
    2
  • keuken
    17m2
  • badkamer
    12,6m2
  • slaapkamer 1
    10,5m2
  • slaapkamer 2
    11,9m2
  • slaapkamer 3
    12,2m2
  • bureau
    4,7m2
  • zolder
    65,6m2 (eventueel 4de kamer)
  • wasplaats
    9,65m2 + berging (6,6m2)
  • tuin
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Beglazing
    Driedubbele beglazing
  • Verwarming
    Vloerverwaming + gas (condensatieketel)
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Dressing
    6,5m2
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    250
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    13a33ca
  • Gevelbreedte
    12,5m
  • Perceelbreedte
    19m
  • Perceeldiepte
    64,50m

Financieel

  • Vraagprijs
    537070

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes