Kasper & Kent Logo
Olmenstraat 64, 1930 Zaventem

Te koop

640m2 + 4 slpk

Opbrengsteigendom, 4 kantoren, 3 appartementen en 7% rendement

Opbrengsteigendom, 4 kantoren, 3 appartementen en 7% rendement
Opbrengsteigendom, 4 kantoren, 3 appartementen en 7% rendement
Olmenstraat 64, 1930 Zaventem
Vraagprijs €795,000

Opbrengsteigendom, 4 kantoren, 3 appartementen en 7% rendement

Deze opbrengsteigendom van bouwjaar 1999 is uitermate gunstig gelegen op een rustige locatie maar vlakbij luchthaven en alle uitvalswegen. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kantoren (475m2 kantooroppervlakte) met totaal verhuurpotentieel van (3.600 euro/maand) waarvan er actueel al één kantoor (ca. 60m2) verhuurd is aan 750 euro/maand (excl. verwarming, elektriciteit, water), 2 studio’s van 40m2 die elk bemeubeld verhuurd zijn voor 750  en 700 euro/maand (inclusief verwarming, elektriciteit en water) en één dakappartement (84m2) met 2 slaapkamers dat actueel bemeubeld verhuurd is aan 950 euro/maand (inclusief verwarming, elektriciteit en water). De kantoorruimtes hebben 3 sanitaire blokken (WC’s) en 3 uitgeruste keukens (twee kantoren op 1ste verdiep delen samen één wc-blok en keuken). De studio’s zijn identiek en bevatten een leefruimte met open keuken, slaapmezzanine, badkamer en toilet. Het dakappartement heeft twee slaapkamers, leefruimte met open keuken, een badkamer en een toilet. Het gebouw heeft een tuin van 120m2 met aangelegd terras dat door gebruikers van het kantoor en/of de bewoners van de appartementen gebruikt kan worden. Tevens zijn er 10 autostaanplaatsen op het terrein beschikbaar. Belangrijke kanttekening is wel dat het dakappartement in het gebouw niet vergund is.

 

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • toilet
    8
  • keuken
    6
  • badkamer
    3
  • slaapkamer 1
    Er zijn 4 slaapkamers
  • tuin
    120m2
  • staanplaats
    10 staanplaatsen

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Parlofoon
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    Alarm

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    640
  • Bouwjaar
    1999
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4 gevels
  • Grondoppervlakte
    7a30ca
  • Perceelbreedte
    32m
  • Perceeldiepte
    37m
  • Oriëntatie
    Noord-oost gericht

Financieel

  • Vraagprijs
    795000

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    In aanvraag
  • EPC
    207
  • EPC certificaat nummer
    20150922-0001082539-8

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Mogelijks overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes