Recent en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras

Op zoek naar een recent, lichtrijk en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement in Residentie Ridder Karel absoluut het ontdekken waard.

Dit appartement van 92 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2022 en is bereikbaar via lift en trap. Dankzij de moderne bouw, het EPC-label A, de praktische indeling en de centrale ligging is dit zowel een comfortabele eigen woonst als een interessante investering.

Het appartement wordt vrij van bewoning vanaf 1 januari 2027. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar vanaf dat moment vrij over het appartement beschikken voor eigen bewoning of verhuur. Indien de huidige bewoner het appartement eerder verlaat, kan dit uiteraard in onderling overleg praktisch worden afgestemd.

Comfortabel wonen

De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats aan een volwaardige zithoek en grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een keuken eiland met zitmogelijkheid en AEG-toestellen: oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Een aansluiting voor een microgolfoven is voorzien.

Aansluitend bevindt zich een praktische keuken berging met ruimte voor onder meer wasmachine en diepvries.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal.

Vanuit de leefruimte bereik je het west gerichte terras, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

Alles praktisch geregeld

Ook ondergronds biedt dit appartement heel wat extra comfort. Op verdieping -1 bevinden zich de garage en de autostaanplaatsen. De garage verdieping is volledig in beton uitgevoerd.

Er is bovendien een zeer ruime private berging, voorzien van verlichting en elektriciteit.

Aan de achterzijde van de residentie loopt een fietspad dat rechtstreeks toegang geeft tot de garage en de fietsenberging. Ideaal voor wie dagelijks met de fiets naar het werk, de winkel of het centrum rijdt.

Eén of zelfs twee ondergrondse autostaanplaatsen kunnen optioneel worden aangekocht (25.000 euro per staanplaats). Dit is absoluut geen verplichting.

Een ligging die het dagelijkse leven gemakkelijk maakt

Een van de grote troeven van dit appartement is de ligging. Je bevindt je op korte afstand van het centrum van Eeklo, waardoor winkels, horeca, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je bovendien nauwelijks ver: Delhaize en Hubo bevinden zich op amper een 30-tal meter van de residentie.

Ook gezinnen vinden hier heel wat voorzieningen in de omgeving. Eeklo beschikt over een ruime keuze aan basis- en secundaire scholen, kinderopvang en activiteiten voor kinderen en jongeren.

Voor sport en ontspanning is er eveneens een uitgebreid aanbod. In het Eeklose Sportpark vind je onder meer een zwembad en verschillende binnen- en buiten sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er tal van sportclubs, jeugdverenigingen en vrijetijdsactiviteiten.

Ook wie graag wandelt, fietst of gewoon van vrije tijd houdt, zit hier goed. Eeklo beschikt over diverse fiets- en wandelmogelijkheden en het groene provinciaal domein Het Leen vormt een mooie troef in de omgeving.

Uitstekende uitvalsbasis

Ook voor wie dagelijks met de wagen onderweg is, is dit een interessante locatie. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen bereik je vlot Gent, Brugge, Knokke en Antwerpen.

Daarnaast ligt het station van Eeklo op korte afstand en zijn er trein- en busverbindingen richting onder meer Gent en verschillende omliggende gemeenten.

Je hebt hier dus een mooie combinatie: alle voorzieningen dichtbij, een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer en toch een aangename woonomgeving waar het verkeer na de werkuren sterk afneemt.

Vrij van bewoning vanaf 1 januari 2027

Een belangrijk bijkomend voordeel is dat het appartement vanaf 1 januari 2027 vrij van bewoning zal zijn.

De huidige huurovereenkomst werd beëindigd en loopt contractueel tot 31 december 2026. Hierdoor is het appartement vanaf 1 januari 2027 beschikbaar voor de nieuwe eigenaar.

Dit maakt het appartement interessant voor verschillende doelgroepen: wie op zoek is naar een recente, instapklare eigen woning, maar ook wie het appartement als investering wenst aan te kopen en vanaf 2027 opnieuw wenst te verhuren.

Interessant voor eigen bewoning of investering

De combinatie van bouwjaar 2022, EPC-label A, twee slaapkamers, een west gericht terras, een ruime private berging, optionele ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende ligging maakt dit appartement bijzonder compleet.

De huidige eigenaar is een nieuwe woning aan het bouwen en wil dit recente en instapklare appartement daarom aan een zeer scherpe prijs verkopen.

Een modern en energiezuinig appartement met EPC A, twee slaapkamers, een zonnig west gericht terras en een ruime private berging. Gelegen op een praktische locatie met winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek, scholen en vrijetijdsmogelijkheden in de buurt én een vlotte verbinding naar Gent, Brugge, Knokke en Antwerpen. Bovendien is het appartement vanaf 1 januari 2027 vrij van bewoning.