Rijweg 99, 3020 Herent

Te koop

147m2 + 3 slpk

Ruime, goed gelegen en volledig onderkelderde bungalow met potentieel

Ruime, goed gelegen en volledig onderkelderde bungalow met potentieel
Ruime, goed gelegen en volledig onderkelderde bungalow met potentieel
Rijweg 99, 3020 Herent
Vraagprijs € 449.000

Ruime, goed gelegen en volledig onderkelderde bungalow met potentieel

Deze ruime traditioneel gebouwde bungalow gelegen op een perceel van 8a54ca in de Rijweg te Herent wijk Molenveld vlak aan de nieuw ontwikkelde site heeft heel wat potentieel. Erg centraal en toch rustig gelegen op fiets en/of wandelafstand van het station en de dagelijkse activiteiten. De huidige eerste bewoners zullen met spijt in het hart hun woning verlaten voor een appartement eind 2023/begin 2024. Deze ruime bungalow is in goede staat van onderhoud en in principe direct bewoonbaar maar we kunnen er van uitgaan dat er ook heel wat kandidaten zullen opteren voor een doorgedreven renovatie om deze degelijke basis uit 1973 een nieuwe start te geven. Op het straatniveau hebben we het gelijkvloers verdiep dat bestaat uit een ruime inkomhal, leefruimte (43m2), aansluitend keuken (15m2) die beide uitgeven op een ruim terras. Verder hebben we 3 slaapkamers (14m2, 14m2, 7m2) en een badkamer. Op het tuinniveau van het afhellend perceel treffen we de kelder en de garage. Dit niveau bestrijkt de volledige vloerplaat van de woning en heeft voldoende hoge plafonds en een zee aan ruimte. In de garage kunnen makkelijk 2 wagens en verder is de kelder in 3 grote ruimtes opgedeeld. De woning staat centraal op het perceel en zowel voor als achteraan is er voldoende ruimte. De grasrobot kunnen ze op hun appartement niet meer gebruiken en is als u het vriendelijk vraagt misschien zelfs inbegrepen :-) Kortom een woning die misschien wel heel wat van uw eisen kan inwilligen & interessant om te ontdekken. De timing van de eigenaars indachtig maakt dat u zonder tijdsdruk bepaalde (verbouw)plannen kan maken en concretiseren. Voor meer info of het plannen van een bezoek neem contact op met Steven via 0478 78 48 73 of steven@kasperkent.be.

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    43m2
  • toilet
    2
  • keuken
    15m2
  • badkamer
    Ja
  • slaapkamer 1
    14m2
  • slaapkamer 2
    14m2
  • slaapkamer 3
    7m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    Ja
  • tuin
    Ja
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Basis ingerichte keuken
  • Badkamer
    Bad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / aluminium
  • Verwarming
    Stookolie
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    147
  • Bouwjaar
    1973
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    8a54ca
  • Gevelbreedte
    13m
  • Perceelbreedte
    20m
  • Perceeldiepte
    42m
  • Oriëntatie
    Noord-west georiënteerd

Financieel

  • Vraagprijs
    449000
  • Kadastraal inkomen
    1628 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    478
  • EPC certificaat nummer
    20230317-0002833525-RES-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaardingen
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Bestuursdwang
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Last onder dwangsom
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Minnelijke schikking
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes