Aarschotsesteenweg 826, 3012 Wilsele
Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie 0

Te koop

166m2 + 3 slpk

Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie

Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie
Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie
Aarschotsesteenweg 826, 3012 Wilsele
Vraagprijs € 280.000

Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand aan de Aarschotsesteenweg 826, 3012 Wilsele precies wat je zoekt.

Deze ruime woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, maar biedt tal van mogelijkheden om het woonvolume uit te breiden. Zo is er een grote zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Daarnaast is er een aangebouwde garage met plaats voor 3 wagens, inclusief een ruime werkplaats, die mits aanpassingen ook in woonruimte kan worden geïntegreerd.

Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel overduidelijk: creëer hier jouw droomwoning op een strategische ligging nabij Leuven, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. De diepe tuin en het perceel bieden bovendien voldoende privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Troeven:

  • 3 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder of garage
  • Ruime garage voor 3 wagens + werkplaats
  • Veel potentieel voor renovatie en uitbreiding
  • Centrale ligging met goede bereikbaarheid
  • Groot perceel met tal van mogelijkheden
     

Ben jij klaar om dit huis nieuw leven in te blazen? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke eigendom!

 

Meer informatie?
Gillian Dewit

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)470 76 90 21
gillian@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    31,4m2 + zithoek 16,5m2
  • eetkamer
    16,7m2
  • veranda
    16m2
  • toilet
    2
  • keuken
    14m2
  • badkamer
    4,1m2
  • slaapkamer 1
    21,3m2
  • slaapkamer 2
    12,3m2
  • slaapkamer 3
    14,4m2
  • zolder
    30,6m2
  • tuin
    100m2
  • garage
    36m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Stookolie
  • Rolluiken
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    Atelier: 43m2 + werkplaats: 21,8m2

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    166
  • Bouwjaar
    Gebouwd voor 1962
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2
  • Grondoppervlakte
    3a32ca
  • Gevelbreedte
    9,06m
  • Perceelbreedte
    9,06m
  • Perceeldiepte
    44m

Financieel

  • Vraagprijs
    280000
  • Kadastraal inkomen
    861 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    548 (F)
  • EPC certificaat nummer
    20241109-0003432008-RES-2
  • Renovatieverplichting
    Ja
  • Asbestinventarisattest
    Niet-asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    B
  • P-score
    B
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Gillian Dewit

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)470 76 90 21
gillian@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes