Vogelvangstlaan 15, 1170 Watermaal-Bosvoorde
Uiterst ruime gezinswoning, in twee delen afzonderlijk bruikbaar0

Te koop

370m2 + 6 slpk

Uiterst ruime gezinswoning, in twee delen afzonderlijk bruikbaar

Uiterst ruime gezinswoning, in twee delen afzonderlijk bruikbaar
Uiterst ruime gezinswoning, in twee delen afzonderlijk bruikbaar
Vogelvangstlaan 15, 1170 Watermaal-Bosvoorde
Vraagprijs € 689.000

Uiterst ruime gezinswoning, in twee delen afzonderlijk bruikbaar

Deze uiterst ruime gezinswoning (370m2) is heel rustig en te midden van het groen gelegen. Ze is atypisch in die zin dat ze maar liefst 4 verdiepingen heeft, met actueel twee leefruimtes, 4 slaapkamers (potentieel 6) en 4 badkamers. Ze heeft tevens twee aparte ingangen, wat ervoor zorgt dat een gedeelte van de woning volledig apart in gebruik zou kunnen worden genomen als praktijkruimte (vrij beroep), verhuur studentenkamers of Airbnb of kangoeroewoonst voor ouders en/of kinderen. Doordat er actueel reeds twee leefruimtes zijn, heeft deze woning (na plaatsing van enkele tussenwanden) potentieel 6 slaapkamers. Actueel zijn er 4 badkamers, maar de ruimte is er om elke slaapkamer zelfs zijn eigen badkamer te geven. De woning heeft op elke verdieping ofwel een terras, balkon of tuin. Atypisch is eveneens dat de tuin gelegen is op het niveau van de tweede verdieping aan de achterzijde. De woning is immers op een sterke helling gebouwd. Wat hier ook zou kunnen is het tweede verdiep (dat volledig aparte toegang heeft) na opfrissing/renovatie verhuren als 2 studentenkamers (600 euro/maand/kamer) of 2 AirBnb kamers (400 euro/week/kamer) en de rest van de woning (nog steeds ca. 300m2 en 4 slaapkamers) zelf bewonen. Op het gelijkvloers heeft de woning een ruime garage voor één wagen (tevens kan er een tweede wagen geparkeerd worden op straat voor de garage), kelderruimtes en wasplaats. Kortom, een atypische gezinswoning waarvan er geen dertien in een dozijn zijn. Maar misschien wel nét hetgeen u zoekt? 

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    60m2 (living en keuken)
  • toilet
    3
  • keuken
    60m2 (living en keuken)
  • badkamer
    4m2 + 8m2 + 3,5m2 + 4m2
  • slaapkamer 1
    36m2
  • slaapkamer 2
    26m2
  • slaapkamer 3
    25m2
  • slaapkamer 4
    20m2
  • slaapkamer 5
    20m2
  • slaapkamer 6
    20m2
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    4 terrassen
  • tuin
    Ja
  • garage
    1

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    6
  • Keuken
    Te renoveren
  • Badkamer
    Te renoveren
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    370
  • Bouwjaar
    1980
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    2a59ca
  • Gevelbreedte
    6m

Financieel

  • Vraagprijs
    689000

Attesten en dossiers

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Risicozone overstromingen
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Beschermd pand
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes