Kasper & Kent Logo
Sint-Annalaan 37, Strombeek-Bever

In optie

In optie

Uitstekend gelegen villa met garage

Uitstekend gelegen villa met garage
Uitstekend gelegen villa met garage
Sint-Annalaan 37, Strombeek-Bever
Vraagprijs €359,000

Uitstekend gelegen villa met garage

Deze woning is zeer centraal gelegen maar biedt toch het conformt van een residentiële villa. De villa dateert van 1973, dient opgefrist te worden maar heeft een enorm potentieel. Er zijn heel wat mooie elementen die de woning heel wat karakter geven. De ruime inkomhal heeft mooie glasraampartijen alsook een trap die meteen de aandacht trekt en een apart gastentoilet. De leefruimte is op een zeer mooi origineel parket en is dankzij de vele ramen zeer lumineus. De naast gelegen keuken is heel ruim en kan eventueel open gemaakt worden naar de leefruimte toe. Op de gelijkvloers is er één grote slaapkamer met ensuite een badkamer. Boven is er nog een tweede, een derde en eventueel zelfs een vierde kamer (zolder die eventueel omgevormd kan worden tot slaapkamer) alsook een tweede badkamer. Deze indeling maakt deze woning ook ideaal voor mensen die minder mobiel zijn of die zich willen voorbereiden op een minder mobiele toekomst. De woning heeft een kelderverdieping waarin zich de garage (voor één wagen) alsook een kelderruimte bevindt. Rondom de woning is er een aangename tuin met een zonnig en privatief terras en een tuinhuis. De oprit biedt plaats voor nog een tweede wagen. Kortom, een villa met zeer veel potentieel op een uiterst centrale ligging.

Meer informatie?
Steven Van Eeckhoudt
+32 (0)488 82 92 70
stevenvaneeckhoudt@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • hal
    9m2
  • living
    39m2
  • toilet
    Twee toiletten in de woning
  • keuken
    15m2
  • badkamer
    4m2 + 4m2
  • slaapkamer 1
    18,5m2
  • slaapkamer 2
    14m2
  • slaapkamer 3
    10,50m2
  • slaapkamer 4
    Zolder kan ingericht worden als kamer = 22m2
  • zolder
    22m2
  • kelder
    8m2
  • tuin
    Ca 200m2
  • garage
    32m2
  • staanplaats
    Staanplaats op de oprit voor de garage

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Ruime geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Badkamer beneden en badkamer boven
  • Beglazing
    Overal dubbel glas
  • Verwarming
    Centrale hete luchtverwarming op gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Overal rolluiken aanwezig
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    Alarm aanwezig alsook waterput

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    175
  • Bouwjaar
    1973
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4 gevels
  • Grondoppervlakte
    338m2
  • Gevelbreedte
    11m
  • Perceelbreedte
    18m
  • Perceeldiepte
    24m
  • Oriëntatie
    Zonnige zuid-oosten tuin
  • Tuin
    Aangename tuin met voldoende privacy
  • Kelder
    Kelder aanwezig
  • Zolder
    Zolder kan omgevormd worden tot slaapkamer
  • Garage
    Garage voor één wagen

Financieel

  • Vraagprijs
    359000
  • Kadastraal inkomen
    2134 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    681/kwh/m2/jaar
  • EPC certificaat nummer
    20190128-0002127464-RES-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Van Eeckhoudt
+32 (0)488 82 92 70
stevenvaneeckhoudt@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes