Kasper & Kent Logo
Brantegemstraat 49, 9450 Haaltert

Te koop

195m2 + 3 slpk

Uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin

Uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin
Uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin
Brantegemstraat 49, 9450 Haaltert
Vraagprijs €369,000

Uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin

Deze woning dateert dan wel van 1980, de eigenaars hebben deze woning steeds zorgvuldig onderhouden en voortdurend “verbeterd” op allerlei vlakken. De woning heeft recent een nieuw dak gekregen (2020) en een nieuwe gevelbekleding. De woning is voorzien van zonnepanelen waarvoor nog 10 jaar certificaten worden uitgereikt (ca. 5 per jaar) van 250 euro per certificaat. De ramen zijn vervangen door aluminium profielen met dubbel glas. De woning zelf is met zijn 195m2 zeer ruim en is geconcipieerd rondom de leefruimte van 41m2 met traphal/vide. Op de gelijkvloers is er verder nog een volledig geïnstalleerde keuken (minder dan 10 jaar oud), een inkomhal met apart toilet en een ruime garage (31m2) met bergingen. Deze bergingen grenzen ook aan de keuken en kunnen dus ook dienen als voorraadkamer. Op de bovenverdieping zijn er drie zéér mooie slaapkamers van 20m2, 20m2 en 12m2. Boven is er verder nog een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsook een tweede apart toilet. Qua bergruimte is er boven nog een extra berging alsook een zolder van ca. 20m2. De woning wordt actueel dan wel verwarmd met elektrische accumulatie, er is reeds een gasaansluiting in de woning. Echter, is de elektrische accumulatie in combinatie met de zonnepanelen wellicht economisch gunstiger dan verwarming op gas. De woning heeft ook een mooi aangelegde tuin (buitenverlichting, tuinhuis, zonneterras, etc … ) en voortuin met oprit voor vier wagens. Kortom, een ideale ruime gezinswoning met alle mogelijk comfort.

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    41m2
  • toilet
    Ja, twee
  • keuken
    12,5m2
  • badkamer
    11,50m2
  • slaapkamer 1
    20m2
  • slaapkamer 2
    20m2
  • slaapkamer 3
    12,27m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    Kruipkelder
  • wasplaats
    Berging 20m2
  • terras
    10m2
  • tuin
    400m2
  • garage
    31m2
  • staanplaats
    Plaats voor 4 wagens op de oprit

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Bad, douche en lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    De woning wordt actueel verwarmd met elektrische accumulatie, er is reeds een gasaansluiting in de woning
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    195
  • Bouwjaar
    1980
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3 gevels
  • Grondoppervlakte
    6a59ca
  • Gevelbreedte
    9,35m
  • Perceelbreedte
    22m
  • Perceeldiepte
    32m
  • Oriëntatie
    Zuid-oost gerichte tuin

Financieel

  • Vraagprijs
    369000
  • Kadastraal inkomen
    939 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    295

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.
+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes