Vergund herontwikkelingsproject (2 entiteiten) op 20m van strand en zeedijk

Exclusieve herontwikkelingskans op toplocatie in Wenduine
Sommige vastgoedprojecten onderscheiden zich door hun ligging, andere door hun rendement. Project Zuidzand combineert beide. Op amper 20 meter van het strand en de zeedijk, verscholen in een rustige zijstraat naast het levendige gemeenteplein van Wenduine, bevindt zich dit uitzonderlijke project. De meest tijdrovende en risicovolle fases zijn reeds volledig doorlopen.

Vergund & onmiddellijk uitvoerbaar
Het project beschikt over een uitvoerbare stedenbouwkundige vergunning (geldig t.m. 2027) voor het realiseren van twee hoogwaardige residentiële entiteiten:

• Gelijkvloers Appartement (ca. 84 m2): Ruime leefruimte met optimale lichtinval, ideaal als vaste bewoning of hoogwaardig tweede verblijf.
• Exclusieve Duplex-Penthouse (ca. 140 m2): Royale leefruimtes verdeeld over de 1e en 2e verdieping met grote raampartijen.
   

*(Bijkomend herontwikkelingspotentieel: Onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid kan eveneens onderzocht worden om de vergunning aan te passen naar een indeling met 3 entiteiten).*

Maximale ontwerpvrijheid & beperkt risico
De casco ruwbouw is reeds grotendeels gerealiseerd. Aangezien de binnenindeling, technieken (elektriciteit, HVAC, sanitair) en afwerking nog vrij te bepalen zijn, behoudt u als koper/ontwikkelaar de volledige vrijheid om het project naar eigen hand en budget in te richten.

Snelle doorlooptijd & gemotiveerde verkoper
De eigenaar verhuist naar Spanje voor een nieuw vastgoedproject en wenst een snelle overdracht. Door de voltooide ruwbouw en vergunning kan het project binnen ca. 6 maanden verkoopklaar worden gemaakt!