Kasper & Kent Logo
Kammestraat 15, Erps-Kwerps

In optie

In optie

Villa op 19 are met potentieel 7 slaapkamers

Villa op 19 are met potentieel 7 slaapkamers
Villa op 19 are met potentieel 7 slaapkamers
Kammestraat 15, Erps-Kwerps
Vraagprijs €389,000

Villa op 19 are met potentieel 7 slaapkamers

Deze statige villa (1966) is gelegen op een terrein van maar liefst 19 are met prachtige zuidgerichte tuin, moestuin, boomgaard, etc … . Een stukje vakantie in eigen achtertuin. De woning zelf moet qua grootte niet onder doen en is met zijn 283m2 bewoonbare oppervlakte ook zeer ruim. Desondanks de woning her en der “te renoveren” is, is het potentieel hier enorm (er zijn mogelijkheden tot wel 7 slaapkamers). Actueel is woning ingedeeld met op de gelijkvloers een inkomhal, toilet, grote leefruimte van maar liefst 52m2, aansluitend een gemoderniseerde keuken van 22m2, drie slaapkamers, een badkamer met douche + wastafel. Aansluitend aan zowel keuken als leefruimte is er een aangename tuinkamer/veranda met aangenaam zicht op de idyllische tuin. De woning heeft een vaste trap naar de bovenverdieping waar actueel slechts één kamer ingericht is maar  die een potentieel biedt voor zeker nog 3 extra slaapkamers met badkamer, etc … . De woning is eveneens volledig onderkelderd met 2 garages, rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit de kelders en verder een zee aan bergruimte … . De woning is gelegen op 250 meter van het dorpsplein van Erps-Kwerps met vlakbij winkels, openbaar vervoer en school.

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    52m2
  • veranda
    Veranda met zicht op tuin
  • toilet
    Twee toiletten in de woning
  • keuken
    22m2
  • slaapkamer 1
    19m2
  • slaapkamer 2
    15m2
  • slaapkamer 3
    15m2
  • slaapkamer 4
    15m2
  • kelder
    Volledig onderkelderde woning
  • wasplaats
    Wasplaats aanwezig
  • tuin
    Zéér uitgestrekte tuin van ca. 18 are
  • garage
    Twee garages en oprit

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Badkamer met douche en wastafel
  • Beglazing
    Enkele beglazing
  • Verwarming
    Verwarming op stookolie
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting telefoon
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    283
  • Bouwjaar
    1966
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    19 are
  • Gevelbreedte
    15m
  • Perceelbreedte
    21m
  • Perceeldiepte
    100m
  • Oriëntatie
    Zuid georiënteerde tuin
  • Tuin
    Zéér uitgestrekte tuin
  • Kelder
    Volledig onderkelderd

Financieel

  • Vraagprijs
    389000
  • Kadastraal inkomen
    2146 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    614 kwh/m2/year
  • EPC certificaat nummer
    20190424-0002151174-RES-1
  • Conformiteitsattest mazout
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Achterste stuk van tuin is effectief overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes