Nieuwstraat 17, 9500 Geraardsbergen
Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen0

Te koop

188m2 + 3 slpk

Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen

Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen
Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen
Nieuwstraat 17, 9500 Geraardsbergen
Vraagprijs € 295.000

Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen

Deze woning werd recent vernieuwd met volledig ingerichte keuken en badkamer en werd voorzien van nieuw isolatie. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.

De woning ligt in het hart van Geraardsbergen op wandelafstand van het prachtige marktplein, scholen, winkels, station, bushalte. Kortom dé ideale ligging. Het prachtige dakterras aan de achterkant van de woning zorgt er voor dat u kan genieten van rust, zon en buitenlucht.
De vele ramen zorgen voor heel wat lichtinval waardoor het ook gezellig vertoeven is in de ruime leefruimte.

Er is mogelijkheid tot het huren van een ruime, volledig afgesloten parkeerplaats, rechtstreeks aanpalend aan de woning.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal en bureauruimte. De eerste verdieping omvat een ruimte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het ruime dakterras. De tweede verdieping omvat ruime badkamer en mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Een dressing is reeds voorzien!
Op de bovenste verdieping is er nog een ruime zolder die kan afgewerkt worden tot extra kamers of speelruimte voor de kinderen.
De kelder biedt extra (frisse) bergruimte.
De woning wordt verwarmd dmv centrale verwarming op mazout.

Benieuwd naar deze volledig instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezoekje.

Meer informatie?
Dominic Mathys

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 470 92 28 19
dominic@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • hal
    26,4m2
  • living
    56m2
  • toilet
    2
  • keuken
    9m2
  • badkamer
    10,2m2
  • slaapkamer 1
    5,5m2
  • slaapkamer 2
    9,4m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • bureau
    9,7m2
  • zolder
    56m2
  • kelder
    20m2
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    40m2
  • garage
    25m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
    Bad, lavabo, toilet en aansluiting droogkast en wasmachine
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Verwarming
    Stookolie
  • Dressing
    5,6m2

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    188
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Gevelbreedte
    8,5m
  • Perceelbreedte
    8,5m
  • Perceeldiepte
    7,5m

Financieel

  • Vraagprijs
    295000
  • Kadastraal inkomen
    711 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    238 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20240704-0003056297-RES-2
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
  • G-score
    C
  • P-score
    C
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Dominic Mathys

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 470 92 28 19
dominic@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes