Klapstraat 38, 3071 Erps-Kwerps
Woning met ruime garage/atelier en aangename tuin0

Te koop

220m2 + 3 slpk

Woning met ruime garage/atelier en aangename tuin

Woning met ruime garage/atelier en aangename tuin
Woning met ruime garage/atelier en aangename tuin
Klapstraat 38, 3071 Erps-Kwerps
Vraagprijs € 499.000

Woning met ruime garage/atelier en aangename tuin

Deze halfopen woning centraal gelegen in de Klapstraat te Erps-Kwerps is goed onderhouden, instapklaar en zal voor heel wat gezinnen alles bieden wat hun hartje begeert.

We beginnen met de inrit met privé parking en daarachter een ruime garage voor meerdere wagens die zelfs eerder een atelier genoemd mag worden. Ideaal voor hobby, (deels) inrichten mbt zelfstandig (bij)beroep,...

De hoofdwoning trekt de lijn van de gerieflijkheid door met een inkomhall, toilet, ruime living en dito keuken.

Aansluitend is er nog een lichtrijke veranda en terras die naadloos overgaan in de ruime tuin met oninneembaar groen zicht...

Op het eerste verdiep hebben we een ruime badkamer een master-bedroom met dressing van 22m2 en nog 2 kamers van ieder 10m2.

De ruime nachthall vervolledigt het plaatje.

De zolder is wederom een toonbeeld van ruimte en potentieel. Zonder probleem kan hier mits de installatie van een vaste trap een zeer ruime 4de en 5de kamer worden gerealiseerd. Kortom een geheel om te ontdekken.

De eigenaar engageert zicht tot het conform stellen van de elektrische installatie (de koper ontvangt een conforme keuring) én voor de vraagprijs voert hij ook nog de hangende offerte voor 14 zonnepanelen die een C label opleveren uit (nu nipt D-label).

Kortom een woning om spoedig te bezoeken : neem contact op met Steven voor een afspraak via steven@kasperkent.be of bel 0485/78 48 43

 

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    44m2
  • veranda
    Ja
  • toilet
    2
  • keuken
    16m2
  • badkamer
    10m2
  • slaapkamer 1
    22m2 (+dressing)
  • slaapkamer 2
    10m2
  • slaapkamer 3
    10m2
  • zolder
    42m2
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    Ja
  • tuin
    800m2
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Dubbele lavabo, bad en douche
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Stookolie
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja
  • Andere
    zonnepanelen

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    220
  • Bouwjaar
    1930
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    10 are
  • Gevelbreedte
    9m
  • Perceelbreedte
    12m
  • Perceeldiepte
    85m

Financieel

  • Vraagprijs
    499000
  • Kadastraal inkomen
    1545 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform bij akte
  • EPC
    C

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    C
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes